Warianty tytułu
Historia Savings & Loan Associations i ich rola w Amerykańskim systemie finansowym
Języki publikacji
Abstrakty
The objective of this article is to present the history of the American Savings & Loan Associations (hereafter: S&Ls) and their status within the American financial system up to the beginning of the S&L crisis, which began at the end of the 70's and ran its course in the 80's.
S&L specjalizują się w prywatnym finansowaniu przedsięwzięć mieszkaniowych. Wczesne instytucje tego typu powstały w pierwszej połowie XIX w. i były ograniczone w czasie i liczbie członków oraz nie posiadały sprecyzowanej formuły operacyjnej. Od tamtej pory w strukturze S&L zaszło wiele zmian. Ostateczna modyfikacja mająca miejsce pod koniec XIX w. przeniosła S&L do grupy instytucji działających na bazie kredytowej i otwartych na rynek kapitałowy. Nawet jeśli dostawcy kapitału nie byli, jak zazwyczaj, zainteresowani otrzymaniem pożyczki hipotecznej, z powodu głównie spółdzielczej struktury organizacji, bliski związek poprzez członkostwo w S&L był wciąż obecny aż do początku lat osiemdziesiątych.
Sektor, w którym operuje S&L, wykazuje silny wzrost począwszy od okresu powojennego. Jest to wynikiem wyjątkowej pozycji rynkowej oraz sprzyjającego środowiska panującego w sektorze hipotecznym (co jest rezultatem wywołania popytu na tego rodzaju usługi). Szczególna przewaga S&L bierze się z wysokich hipotecznych udziałów kredytowych w stosunku do całości aktywów, które przewyższają procentowo inne konkurencyjne instytucje. Rozwój S&L można również tłumaczyć faktem wykazywania przez rynek silnych tendencji wzrostowych od czasów wojny. Aż do lat siedemdziesiątych ten obszar rynkowy przynosił wyższe odsetki niż jakiekolwiek inne formy inwestowani; a zatem S&L również, w porównaniu do konkurencji, były w stanie przynosić wyższe odsetki z depozytów.
S&L starają się zniwelować ujemną stronę ściśle ograniczonej praktyki biznesowej oraz przewagę korzystniejszego wizerunku stworzonego przez banki poprzez ustalanie bardziej racjonalnych warunków, jak maksymalne statutowe stopy procentowe oraz przez organizowanie kampanii reklamowych zakrojonych na szeroką skalę.
Szczególne zalety S&L, ujawniające się od końca wojny do okresu lat siedemdziesiątych, nie mogły zostać utrzymane w latach osiemdziesiątych. Wysoka koncentracja pożyczek hipotecznych oznaczała ryzyko na początku lat osiemdziesiątych. (oryginalny abstrakt)
Sektor, w którym operuje S&L, wykazuje silny wzrost począwszy od okresu powojennego. Jest to wynikiem wyjątkowej pozycji rynkowej oraz sprzyjającego środowiska panującego w sektorze hipotecznym (co jest rezultatem wywołania popytu na tego rodzaju usługi). Szczególna przewaga S&L bierze się z wysokich hipotecznych udziałów kredytowych w stosunku do całości aktywów, które przewyższają procentowo inne konkurencyjne instytucje. Rozwój S&L można również tłumaczyć faktem wykazywania przez rynek silnych tendencji wzrostowych od czasów wojny. Aż do lat siedemdziesiątych ten obszar rynkowy przynosił wyższe odsetki niż jakiekolwiek inne formy inwestowani; a zatem S&L również, w porównaniu do konkurencji, były w stanie przynosić wyższe odsetki z depozytów.
S&L starają się zniwelować ujemną stronę ściśle ograniczonej praktyki biznesowej oraz przewagę korzystniejszego wizerunku stworzonego przez banki poprzez ustalanie bardziej racjonalnych warunków, jak maksymalne statutowe stopy procentowe oraz przez organizowanie kampanii reklamowych zakrojonych na szeroką skalę.
Szczególne zalety S&L, ujawniające się od końca wojny do okresu lat siedemdziesiątych, nie mogły zostać utrzymane w latach osiemdziesiątych. Wysoka koncentracja pożyczek hipotecznych oznaczała ryzyko na początku lat osiemdziesiątych. (oryginalny abstrakt)
Rocznik
Tom
Numer
Strony
268--277
Opis fizyczny
Twórcy
autor
Bibliografia
- Avery R.B. et al.: Survey of consumer finances. "Federal reserve bulletin" vol. 72, issue 3, March 1986.
- Benston G.J., Kaufman G.G.: Understanding the savings-and-loan debacle. "The Public Interest" No. 99, Washington Spring 1990.
- Bogan J.: Trends in the institutionalization of savings. [w:] Ketchum M., Kendall L.T. (eds.): Conference on savings and residential financing. Chicago (USA) 1958.
- Buhler H.-D.: Die Savings and Loan Associations, unter Berücksichtigung ihres Vergleichs mit den Bausparkassen. Mannheim 1965.
- Conway L.V.: Savings and Loan principles. Chicago (USA) 1960.
- Distelhorst C.F.: Savings and Loan Associations and Mutual Banks. [w:] Prochnow, Herbert (ed.): American Financial Institutions. New York 1951.
- Eichler N.: The thrift debacle. Berkeley, Los Angeles, London, 1989.
- Ewalt J.H.: A business reborn. Chicago (USA) 1960, p. 378.
- Greene F.T.: Thrift and home ownership. Chicago 1962.
- Hölzer H.: Frei von Politik und Tradition. [w:] Der Volkswirt. 16. Volume 1962.
- Kendall L.T.: The savings and loan business - its purposes, functions and economic justification. Englewood Cliffs (New York) USA 1962.
- Kendall L.T.: The savings and loan business - its economic status and its role in the savings-investment-process. [w:] Ketchum M., Kendall L.T. (eds.): Conference on Savings and Besidential Financing. Chicago (USA) 1960.
- Riegle jr., D.W.: Thrift industry independence is essential. [w:] Outlook of the Federal Home Loan Bank System. May/June 1986, p. 14.
- Rose J.T.: The thrift crisis: Evolution, Resolution, and Reform. "The Review of Research in Banking and Finance". Vol. 1, Spring 1990, No. 1.
- Schierenbeck H.: Die Struktur des Amerikanischen Bankwesens. "Nachrichten aus dem Institut für das Kreditwesen" nr. 28, WS 84/85.
- Thygerson K.J., Mcelhone J.: Thrift Institutions: Savings and Loan Associations, Savings Banks, and Credit Unions. [w:] Fabozzi F.J., Zard F.G. (eds.): Handbook of financial markets - securities, options and futures. Homewood (Illinois) 1986.
- Willecke F.-U.: Wettbewerbspolitik. Tübingen 1980.
- Williams Ch.: Inter-Institutional Competition in the Supply of Funds for Residential Housing. [w:] Ketchum M., Kendall L.T. (eds.): Conference on Savings and Residential Financing. Chicago (USA) 1958.
Typ dokumentu
Bibliografia
Identyfikatory
Identyfikator YADDA
bwmeta1.element.ekon-element-000000005307
JavaScript jest wyłączony w Twojej przeglądarce internetowej. Włącz go, a następnie odśwież stronę, aby móc w pełni z niej korzystać.