Analiza rynku ziemi rolniczej w kontekście wielofunkcyjnego rozwoju obszarów wiejskich

• Autorzy: Witold Wielicki , Magdalena Szymańska

Warianty tytułu

Analysis of Agriculture Land Market in Context of Multifunction Development of Country Regions

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W artykule wyszczególniono atrybuty oraz określono ich wpływ na kształtowanie się cen gruntów rolniczych na wybranym rynku lokalnym. W analizie przestrzennej porównano wzajemną relację: czynnik a cena na poziomie poszczególnych gmin. Analiza pojedynczych transakcji wykazała, że na ceny wpływa odrębność pojedynczych transakcji kupna - sprzedaży gruntów zaistniałych na rynku.

EN

In the paper the attributes which create the rural land prices are characterised. An important element of land prices analysis is to refer them to define market under definite time and area because every local market has his own peculiar natural and economic value. Due to that fact the studies were carried out on indicated area of 20 gmins in Wielkopolska. In this territorial analysis, based on gmina, the relation between factors and price were investigated. Moreover, the land prices depend on difference in individual transaction in every region. For that reason, secondly the analysis of individual transaction has been taken. The final result was indication of attributes and their level of importance in creating land prices. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Wieś; Agrobiznes; Rozwój rolnictwa; Grunty rolne; Ceny ziemi

EN

Village; Agrobusiness; Agriculture development; Arable land; Land prices

• Czasopismo: Prace Naukowe Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu
• Rocznik: 2001
• Numer: nr 901 Agrobiznes 2001 : rola agrobiznesu w kształtowaniu jakości życia
• Strony: 539--548

Twórcy

autor

Witold Wielicki

autor

Magdalena Szymańska

Bibliografia

• Bud Guasim (1997): Wycena gospodarstw rolniczych oraz zasobów majątkowych. Wydawnictwo SGGW, Warszawa.
• Capozza D.R., Helsley R.W. (1989): The Fudamentals of land Prices and Urban Growth. Journal of Urban Economics 26(3), s. 295-306.
• Chicoine D.L. (1981): Farmland Values at the Urban Fringe: An Analysis of Sales Prices. Land Economics 57(3), s. 353-62.
• Clonts H.A. Jr. (1970): Influence of Urbanization of Land Values at the Urban Periphery, Land Economics 46(4), s. 489-97.
• Colyer D. (1978): Socio-economic Determinants of Rural Land Values in Greenbrier County, West Virginia, Journal of the Northeastern Agricultural Economics Council 7 (Oct.), s. 75-77.
• Drescher K., Mc Namara K. (2000): Bestimmungsfaktoren fr Bodenpreise auf unterschiedlich regulierten Märkten, Ein Vergleich zwischen der BRD und Minessota, Agrarwirtschaft 49, Heft 6, s. 224-245.
• Folland S.T., Hough R.R. (1991): Nuclear Power Plants and the Value of Agricultural Land, bind Economics 67(1), s. 30-36.
• Höpfer H. (1984): Die Bestimmungsfaktoren des Bodenpreises, die Bodenpreisbildung und die Auswirkungen staatlicher Eingriffe gemäß Grundstückverkehrsgesetz auf dem Bodenmarkt, Dissertation, Kiel.
• Klare K., Peters W. (1980): Entwicklung der Kaufpreise auf dem landwirtschaftlichen Bodenmarkt in der Bundesrepublik Deutschland, Landbauforschung Völkenrode 30(2), s. 107-133.
• Szymańska M. (2001): Analiza rynku ziemi rolniczej w Wielkopolsce - studium mikroekonomiczne, maszynopis pracy doktorskiej, AR Poznań.
• Woś A. (1979): Społeczno-ekonomiczny rozwój kraju a kształt i przemiany struktury agrarnej. Przemiany strukturalne w rolnictwie polskim, IPPM i L KCPZPR, Warszawa.
• Woś A. (1996): Agrobiznes - mikroekonomika, tom 2, Warszawa.