Leasing nieruchomości jako alternatywna forma finansowania inwestycji budowlanych

• Autorzy: Ewa Stoga , Marta Maciejasz-Świątkiewicz

Warianty tytułu

Real Estate's Leasing as an Alternative Source of Building Investments Financing

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Leasing nieruchomości stanowi kompleksową usługę finansowania inwestycji budowlanych i umożliwia pozyskanie wielu korzyści finansowych i technicznych. Firmy leasingowe finansują nieruchomości zarówno już istniejące (w ramach tzw. leasingu zwrotnego), jak i nowe inwestycje budowlane. Przedmiotem transakcji mogą być: budynki biurowe, hotele, magazyny i centra logistyczne, supermarkety, i in. Leasingowi nieruchomości poświęcona jest treść artykułu. Autorki w pierwszej kolejności przedstawiły zmiany w kodeksie cywilnym, odnośnie umów leasingowych i porównały ten rodzaj finansowania do kredytu. W dalszej kolejności przedstawiły rodzaje leasingu nieruchomości, podatkowe konsekwencje tego rodzaju finansowania inwestycji budowlanych oraz ocenę decyzji leasingowej. Artykuł kończy omówienie funkcjonowania rynku leasingu nieruchomości w Polsce i źródeł refinansowania transakcji leasingu nieruchomości.

EN

This article presents leasing contract, when the real estate is a subject of this agreement. The introduction contains primary information about leasing contract and it's statutory regulations. The second part presents possibilities given by the leasing contract comparing to a bank credit. The third part shows different kinds of leasing contract and the next one - tax and financial consequences for contracting partners. The last part of the article presents genesis and structure of leasing market in Poland. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Inwestycje budowlane; Finansowanie inwestycji; Leasing; Umowa leasingowa; Nieruchomości

EN

Construction investments; Investment financing; Leasing; Leasing contract; Real estate

• Czasopismo: Prace Naukowe Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu
• Rocznik: 2003
• Numer: nr 974, t. 2 Zarządzanie finansami firm - teoria i praktyka
• Strony: 204--217

Twórcy

autor

Ewa Stoga

autor

Marta Maciejasz-Świątkiewicz

Bibliografia

• Grabowska A.: Leasing zwrotny bez prawa do odliczenia WAT. "Rzeczpospolita" z dnia 4.10.2001 r.
• Informacje ogólne o usłudze leasingu nieruchomości. BRE Leasing; http://popmedia.pl/ main/a/30/id/23 z dnia 26.11.2002 r.
• Kaczyńska D.: Leasing nieruchomości nie zawsze się sprawdza. "Puls Biznesu" 26.11.2002 r.
• Maciejewski A.: Leasing nieruchomości. "Gazeta Prawna" 6.12.1999 r.
• Milewska K.: Finansowanie nieruchomości. "Rzeczpospolita" 24.04.2001 r.
• Reszke S., Jankowski A.: Leasing Nieruchomości w Polsce. Materiały niepublikowane.
• Ustawa z dnia 26. 07.2000 r. zmieniająca kodeks cywilny. DzU 2000. nr 74.
• Ustawa z dnia 09.11.2000 r. zmieniająca ustawę o rachunkowości z dnia 29.09.1994. DzU 2000. nr 113.
• Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych z dnia 12.01.1991 r. tekst jednolity "Rzeczpospolita" z dnia 24.01.2002 r. z późn. zm.
• Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych z dnia 26.07.1991 r. tekst jednolity "Rzeczpospolita" z dnia 21.01.2002 r.
• Ustawa o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym z dnia 8.01.1993 r. tekst jednolity "Rzeczpospolita" z dnia 25.02.2002 r. z późn. zm.
• http://www.lea.scpol.com.pl/stats.htm.