Metoda conjoint analysis jako narzędzie prognozowania preferencji nabywców nieruchomości

• Autorzy: Tomasz Bartłomowicz

Warianty tytułu

Aplication of Conjoint Analysis Method in Forecasting of Preferences of Properties' Purchasers

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W opracowaniu przedstawione zostały wyniki badań preferencji inwestorów na rynku niezabudowanych nieruchomości gruntowych, przeznaczonych pod jednorodzinne wolno stojące budownictwo mieszkaniowe, na terenie Jeleniej Góry. Celem badania było poznanie zbioru cech istotnych przy zakupie tego typu nieruchomości, poprzez dezagregację aktualnych preferencji i ich potencjalnych nabywców. Dodatkowo oszacowano znaczenia tych cech w czasie przeprowadzanego badania oraz w przyszłości w wyniku prognozowania metodą conjoint analysis udziału w rynku wybranych wariantów nieruchomości.

EN

The paper presents the application of conjoint analysis method in forecasting preferences of potential properties' purchasers, placed in the Jelenia Gora area, intended in the local spatial development plan for detached building. The source was the outcome of the poll opinion organized in June 2001 and in May-June 2002. The main aim was to qualification of features which decide on choice (buy) of properties by potential investors during the research and in the future. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Nieruchomości gruntowe; Budownictwo mieszkaniowe; Preferencje konsumenta; Metody prognozowania; Wielowymiarowa analiza porównawcza; Materiały konferencyjne

EN

Ground real estate; Housing construction; Consumer preferences; Forecasting methods; Multi-dimensional comparative analysis; Conference materials

• Czasopismo: Prace Naukowe Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu. Taksonomia
• Rocznik: 2003
• Tom: 10
• Numer: nr 988 Klasyfikacja i analiza danych - teoria i zastosowania
• Strony: 32--40

Twórcy

autor

Tomasz Bartłomowicz

Bibliografia

• Bartłomowicz T. (2002a): Zastosowanie metody conjoint analysis do pomiaru preferencji potencjalnych nabywców nieruchomości. [w:] K. Jajuga, M. Walesiak (red.), Taksonomia 9. Klasyfikacja i analiza danych. Teoria i zastosowania, Wrocław: Akademia Ekonomiczna.
• Bartłomowicz T. (2002b): Pomiar stabilności preferencji potencjalnych nabywców nieruchomości, [w:] J. Dziechciarz (red.), Ekonometria, Wrocław: Akademia Ekonomiczna, (w druku).
• Bąk A. (1999): Wykorzystanie symulacyjnych własności conjoint analysis w badaniach marketingowych, [w:] K. Jajuga, M. Walesiak (red.), Taksonomia 6. Klasyfikacja i analiza danych. Teoria i zastosowania, Wrocław: Akademia Ekonomiczna.
• Hair J.F., Anderson R.E., Tatham R.L., Black W.C. (1995): Multivariate Data Analysis with Readings, Englewood Cliffs: Prentice-Hall.
• Walesiak M., Bąk A. (2000): Conjoint analysis w badaniach marketingowych. Wrocław: Akademia Ekonomiczna.
• Walesiak M., Dziechciarz J., Błaczkowska A. (1997): Conjoint measurement jako narzędzie segmentacji i prognozowania rynku, [w:] M. Cieślak (red.), Prognozowanie w zarządzaniu firmą. "Prace Naukowe AE we Wrocławiu" nr 780. Wrocław: Akademia Ekonomiczna.