Ekonomiczne aspekty gospodarowania nieruchomościami w warunkach transformacji systemowej

• Autorzy: Jerzy Kisiel

Warianty tytułu

The Economical Aspects of Real Estates Management on the Economical Transformation Conditions

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Autor rozpoczął od przedstawienia wieloaspektowego rozumienia pojęciach nieruchomość, po czym przedstawił ekonomiczne cechy nieruchomości, do których zalicza się: rzadkość (deficytowość), lokalizację, współzależność oraz dużą kapitałochłonność. W kolejnym punkcie przedstawił nieruchomość jako dobro ekonomiczne. Oznacza to, że do tradycyjnego rodzajowego podziału nieruchomości na gruntowe, budynkowe i lokalowe, należy dodać jeszcze trzy sposoby klasyfikacji: ze względu na funkcje (nieruchomości mieszkalne i niemieszkalne), na cel (komercyjne i niekomercyjne), zgodnie z klasyfikacją przyjętą przez CEPI (Europejska Rada Nieruchomości), która dzieli nieruchomości na mieszkania, domy jednorodzinne, grunty, nieruchomości komercyjne. Na zakończenie autor scharakteryzował specyfikę rynku nieruchomości.

EN

This paper is an attempt of systematic presentation of the economical aspects of real estates management on the economical transformation conditions. In the beginning the various meanings of real estates conceptions are examining: lawful, economical and socio-ethical conceptions. Afterwards the particular economical attribute of real estates are describing. The central position take up an examining of real estates as economical good. Such treatment of real estates is a result of proceeding economical transformation of polish economic and inseparable from this process of privatization. More and more developed market of real estates is describing and his attributes as imperfect market. The various classifications of real estates markets are describing too. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Przekształcenia ustrojowo-systemowe; Rynek nieruchomości; Zarządzanie nieruchomościami

EN

Political and systemic transformations; Real estate market; Real estate management

• Czasopismo: Prace Naukowe Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu
• Rocznik: 2004
• Numer: nr 1023 Gospodarka lokalna i regionalna w teorii i praktyce
• Strony: 158--168

Twórcy

autor

Jerzy Kisiel

Bibliografia

• Drozd E., Truszkiewicz Z., Gospodarka gruntami i wywłaszczanie nieruchomości. Komentarz, Kraków 1995.
• Foryś I., Latkowska A., Raport z Polskiego Rynku Nieruchomości 2000, Instytut Diagnoz i Prognoz Gospodarczych w Szczecinie, Szczecin 2001.
• Encyklopedia powszechna PWN, t.4, PWN, Warszawa 1976.
• Hopfer A., Jędrzejewski H., Źróbek R., Źróbek S., Wycena nieruchomości i przedsiębiorstw, t.1: Szacowanie nieruchomości, TWIGGER SA, Warszawa 1993.
• Ignatowicz J., Prawo rzeczowe, PWN, Warszawa 1997.
• Konkel P., Zarządzanie nieruchomościami niemieszkalnymi, [w:] Materiały z konferencji pt. "VII Kongres Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości", Kołobrzeg 18-19 maja 2001 г., s. 44-46.
• Kowalski R., Państwo i potrzeby obywateli, "Rzeczpospolita" z 20 marca 1999 r.
• Kucharska-Stasiak E., Nieruchomość a rynek, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 1997.
• Łaszek J., Perspektywy rozwoju bankowych kredytów hipotecznych, "Świat Nieruchomości" 1998/1999 nr 25, s. 59-64.
• Mała encyklopedia ekonomiczna, red. K. Secomski, PWE, Warszawa 1974.
• MzykE., Podział i rozgraniczenie nieruchomości, Warszawa-Zielona Góra 1997.
• Szałuchowicz J., Krassowska M., Łukaszewska A., Gospodarka nieruchomościami. Przepisy i komentarz, Wydawnictwo Prawnicze, Warszawa 1999.
• Wasilewski A., Administracja wobec prawa własności nieruchomości gruntowych, Kraków 1972.