Nieruchomości jako lokaty przedsiębiorstw ubezpieczeniowych

• Autorzy: Sylwia Bożek-Węglarz

Warianty tytułu

Properties as Investments of Insurance Companies

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W artykule zaprezentowano wyniki analizy aktywności inwestycyjnej ubezpieczycieli w nieruchomości. Inwestowanie w nieruchomości w ubezpieczeniach może mieć charakter finansowy lub rzeczowy. W działalności inwestycyjnej przedsiębiorstw ubezpieczeniowych inwestycje w nieruchomości występują zasadniczo jako lokaty. Z przedstawionej w artykule analizy wynika, iż w Polsce, podobnie jak w Europie, na wyższym poziomie inwestuje się w nieruchomości w ubezpieczeniach majątkowych niż na życie.

EN

The paper presents properties as insurers' investments. Real estate in insurance is a very special kind of investments, because it can be viewed as investment asset as well as property asset class. The analysis of the performance of investments in land and buildings in life and non-life insurance was based on profitability ratio of investments in land and buildings and profitability ratio of investments in land and buildings in portfolio. Ratios insurers' investments in property were accounted between 2000 and 2005. In general, in Poland, like in Europe, insurance companies invested in land and buildings in higher level in non-life insurance than life insurance. In 2003 in total insurance companies were in the process of changing their property investment policy, because insurers' purchases of properties generated losses, although losses decreased. At the end of 2002 profitability ratio of investments in land and buildings was calculated at only to 2.06% in life insurance, and it was the beginning of a decreasing trend. Non-life insurers registered decrease profitability properties also.(original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Rynek nieruchomości; Inwestycje w nieruchomości; Rynek ubezpieczeniowy

EN

Real estate market; Investments in real estate; Insurance market

• Czasopismo: Prace Naukowe Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu
• Rocznik: 2007
• Numer: nr 1159 Zarządzanie finansami firm : teoria i praktyka
• Strony: 37--45

Twórcy

autor

Sylwia Bożek-Węglarz

Bibliografia

• Bożek-Węglarz S., Inwestycje finansowe i rzeczowe w ubezpieczeniach, "Wiadomości Ubezpieczeniowe" 2003(a), nr 7/8.
• Bożek-Węglarz S., Sytuacja finansowa i inwestycyjna w ubezpieczeniach i funduszach emerytalnych w Europie (cz. 1), "Wiadomości Ubezpieczeniowe" 2003(b), nr 11/12.
• Bożek-Węglarz S., Nieruchomości jako inwestycje ubezpieczeniowe w Polsce i Europie, [w:] Inwestycje finansowe i ubezpieczenia - tendencje światowe a polski rynek, red. W. Ronka-Chmielowiec, K. Jajuga, Prace Naukowe Akademii Ekonomicznej nr 1037, AE, Wrocław 2004.
• Bożek-Węglarz S., Inwestycyjna działalność przedsiębiorstw ubezpieczeniowych w Europie, AE, Katowice 2005(a).
• Bożek-Węglarz S., Zarządzanie lokatami w ubezpieczeniach, [w:] Finansowe narzędzia zarządzania zakladem ubezpieczeń, red. T. Sangowski, Poltext, Warszawa 2005(b).
• Zadrożny A., Zarządzanie działalnością inwestycyjną zakładu ubezpieczeń [w:] Podstawy ubezpieczeń. Przedsiębiorstwo -1. III, red. J. Monkiewicz, Poltext, Warszawa 2003.
• Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 10 grudnia 2001 r. w sprawie szczególnych zasad rachunkowości zakładów ubezpieczeń (DzU nr 149, póz. 1671).