Wybrane aspekty prywatyzacji zarządzania nieruchomościami komunalnymi

• Autorzy: Magdalena Wartalska

Warianty tytułu

Selected Aspects of Privatization of Communal Real Estate

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Wymóg racjonalnego wykorzystania majątku komunalnego prowadzi do działań ujawniających się w komercjalizacji zarządu nad mieniem komunalnym i poszukiwaniu najbardziej opłacalnych rozwiązań. Autorka rozpoczęła temat od przybliżenia podstawowych zagadnień z zakresu zarządzania nieruchomościami komunalnymi. Następnie przedstawiła modele zarządzania tym rodzajem nieruchomości oraz bariery i przesłanki prywatyzacji zarządzania nieruchomościami komunalnymi. Na zakończenie scharakteryzowała koncepcję facility management w zarządzaniu nieruchomościami komunalnymi.

EN

The subject of this article is dedicated to constantly current objective of privatization of communal real estate. The importance of discussed issue is related to introducing new market resolutions in the process of managing properties, which will have a consequence in increasing efficiency and sustainability of used and owned resources by territorial self-government. The requirement of rational usage of communal resources, including postulated disconnection of owner and manager functions, more often leads to actions resulting in privatization of communal real estate. Meaning here, that there is a change in the ownership structure of managing subjects in favour of private ownership with simultaneous reduction of involvement from commune in direct management services. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Zarządzanie nieruchomościami; Mienie komunalne; Prywatyzacja usług; Kompleksowa obsługa nieruchomości

EN

Real estate management; Municipal property; Privatization of services; Facility management

• Czasopismo: Prace Naukowe Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu
• Rocznik: 2007
• Numer: nr 1161 Gospodarka lokalna i regionalna w teorii i praktyce
• Strony: 623--633

Twórcy

autor

Magdalena Wartalska

Bibliografia

• Borodo A., Finanse publiczne Rzeczpospolitej Polskiej, Oficyna Wydawnicza Branta, Bydgoszcz 2000.
• Gaczek W.M., Zarządzanie w gospodarce przestrzennej, Oficyna Wydawnicza Branta, Bydgoszcz-Poznań 2003.
• Kańduła S., Samodzielność gminy w zakresie gospodarki nieruchomościami komunalnymi. Zeszyt Naukowy 7, Wydawnictwo Akademii Ekonomicznej, Poznań 2001.
• Nalepka A., Instytucjonalizacja zarządzania nieruchomościami w Polsce, "Świat Nieruchomości" 2005, nr 6.
• Nalepka A., Organizacja zarządzania nieruchomościami w systemie zleceniowym, "Świat Nieruchomości" 2004, nr 7.
• Obrębalski M., Mienie gmin i powiatów w Polsce, [w:] Gospodarka lokalna w teorii i w praktyce, red. E. Sobczak, Prace Naukowe Akademii Ekonomicznej nr 905, AE, Wrocław 2001.
• Prutis S., Mienie samorządu terytorialnego i sposoby jego nabycia, http://www.infoport.pl
• Ustawa z dnia 20 grudnia 1996 r. o gospodarce komunalnej (DzU nr 115, poz. 741, z późn. zm.).
• Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. (DzU Nr 115, póz. 741, z późn. zm.).
• Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (DzU nr 16 poz. 93, z późn. zm).
• Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (DzU 2001 nr 142 poz. 1591, z późn. zm).
• Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (DzU 2000 nr 80, poz. 903, z późn. zm.).
• Ustawa z dnia 29 stycznia 2004 r. o zamówieniach publicznych (DzU nr 19, poz. 177, z późn. zm.).
• Wojciechowski E., Aktualność problematyki zarządzania w samorządzie terytorialnym, [w:] Zarządzanie rozwojem regionalnym i lokalnym, red. E. Bojar, B. Plawo, NAUKA-EDUKACJA, Warszawa 2000.
• Wojciechowski E., Zarządzanie w samorządzie terytorialnym. Difin, Warszawa 2003.
• Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 11 września 2003 r. (Wyrok NSA II SA/Wr 1234/03 OSS 2004/1/12).
• Zarządzanie nieruchomościami, red. E. Kucharska-Stasiak, Dolar, Łódź 2000.