Determinanty opłacalności inwestycji na rynku nieruchomości mieszkaniowych

• Autorzy: Henryk Gawron

Warianty tytułu

Determinants of Investment Profitability in the Residential Real Estate Market

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Przedstawiono źródła ryzyka projektów developerskich na rynku mieszkaniowym. Podkreślono narastające problemy ze znalezieniem odpowiednich gruntów pod budowę. Wskazano także na trudności wynikające z tytułu niedokładnego oszacowania popytu mieszkaniowego na lokalnym rynku. Opisano również wpływ minimalizowania ryzyka projektu na powodzenie całej inwestycji.

EN

Nowadays, one of the most important tasks for every investor in the real estate market is define and calculate investment risk, as well as taking different tasks and decisions how to minimize the risk in the investment process management. Major risk factors and causes of investment project failure are: too optimisticly or not precisely stated goals at the first stage of investment process, insufficient studies in the field of the future demand size and structure in the local real estate market, bad investment location, unsuccessful functional designs, option of the inappropriate project financing method, the lack of professionalism, according to the investment team, problems at the stage of investment project realization.(original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Rynek nieruchomości; Nieruchomości mieszkaniowe; Inwestycje w nieruchomości; Ryzyko inwestycyjne

EN

Real estate market; Real estate housing; Investments in real estate; Investment risk

• Czasopismo: Prace Naukowe Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu
• Rocznik: 2008
• Numer: nr 1200 Zarządzanie finansami firm : teoria i praktyka
• Strony: 181--188

Twórcy

autor

Henryk Gawron

Bibliografia

• Gawron H., Ocena efektywności inwestycji, Poznań 1997.
• Gawron H., Opłacalność inwestowania na rynku nieruchomości, Poznań 2006.
• Greer G., Farrel M., Investment Analysis for Real Estate Decisions, New York 1983.
• Jaffe A.J., Fundamentals of Reals Estate Investment, New Jersy 1989.
• Kirejczyk K., Łaszek J., Vademecum developera. Finansowanie. Inwestycje, Kraków2000.
• Schulte W., Immobilien - Projektentwicklung, Koln 1996.
• Socha M., Developing, Warszawa 2000.