Bezpośrednie i pośrednie formy inwestowania na rynku nieruchomości na przykładzie aktywności funduszy nieruchomości w Polsce

• Autorzy: Katarzyna Śmietana

Warianty tytułu

Direct and Indirect Investment in The Real Estate Market on the Example of Real Estate Fund Activity in Poland

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Omówiono formy długoterminowych lokat inwestycyjnych bezpośrednio i pośrednio związanych z rynkiem nieruchomości. Przedstawiono podstawy organizacyjno – prawne działalności funduszy nieruchomości w Polsce. Zostały opisane niektóre fundusze działające na polskim rynku nieruchomości.

EN

The scale of investments made by institutional investors in the Polish real estate market is relatively small. In comparison with developed real estate markets the involvement of institutional inves- tors is limited by legal regulations, which impose limits of capital involvement, both in direct indirect real estate investments. Investment funds are becoming active investors in the Polish real estate market, however, the scale of direct investments made by these entities does not yet correspond with the activity manifested by this type of investors in the developed investment markets. With attention paid to the enormous significance of these entities for the investment market development, as well as the benefits given to minor investors by the possibility of indirect investment through funds, the following paper aims to present the legal bases of the activity, the assumptions of the investment policy and the form in which the aforementioned entities make their investments on the example of selected funds operating in the Polish real estate market. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Nieruchomości; Fundusze inwestycyjne; Inwestycje w nieruchomości

EN

Real estate; Investment funds; Investments in real estate

• Czasopismo: Prace Naukowe Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu
• Rocznik: 2008
• Numer: nr 1200 Zarządzanie finansami firm : teoria i praktyka
• Strony: 558--568

Twórcy

autor

Katarzyna Śmietana

Bibliografia

• Borowski G., "Nieruchomościowe" fundusze inwestycyjne, cz. I, "Nieruchomości C.H. Beck" 2004a nr 11.
• Borowski G., "Nieruchomościowe" fundusze inwestycyjne, cz. П, "Nieruchomości C.H. Beck" 2004b nr 12.
• Borowski G., Prawne uwarunkowania rozwoju funduszy inwestycyjnych lokujących w nieruchomości [w:] Ruch prawniczy, ekonomiczny i socjologiczny, zeszyt 4, Poznań 2002.
• Buczek S., Fundusze nieruchomości - nowy instrument na polskim rynku funduszy inwestycyjnych, "Nasz Rynek Kapitałowy" 2005a nr 11 (179).
• Buczek S., Strategie inwestycyjne polskich funduszy nieruchomości, "Nasz Rynek Kapitałowy" 2005b nr 12 (180).
• Buczek S., Polskie fundusze nieruchomości, "Nasz Rynek Kapitałowy" 2006 nr l (181).
• Czampas J., Zaleski B., Fundusze nieruchomości - rynek wciąż niedoceniany, "Nieruchomość" 2004 nr 2 (50).
• Kucharska-Stasiak E., Nieruchomość w gospodarce rynkowej, PWN, Warszawa 2006.
• Pałka A., Publicewicz T., BPH FIZ Sektora Nieruchomości - nowa oferta na rynku funduszy. Analizy on-line, www.analizy.pl, 24.06.2005.
• Polski Portal Finansowy, www.fundusze.onet.pl, 29.03.2007.
• Prospekt emisyjny. Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości SF1Z, materiały źródłowe.
• Prospekt emisyjny. BPH Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Sektora Nieruchomości.
• Prospekt emisyjny. Skarbiec - Rynku Nieruchomości Fundusz Inwestycyjny Zamknięty. Prospekt informacyjny ING Parasol SFIO.
• Śmietana K., Nieruchomość jako składnik portfela inwestycyjnego, [w:] Decyzje w działalności inwestycyjnej - uwarunkowania, metody, efekty, Zeszyt Naukowy nr 44 "Studia Ekonomiczne", AE, Katowice 2007.
• Ustawa z dnia 27 maja 2004 r. o funduszach inwestycyjnych (DzU nr 146, poz. 1546). Direct and Indirect Investment in The Real Estate Market on The Example of Real Estate Fund Activity in Poland