Zarządzanie ryzykiem projektów inwestycji na rynku nieruchomości w fazie ich przygotowania i realizacji

• Autorzy: Henryk Gawron

Warianty tytułu

The Management of Investment Projects Risk on Real Estate Market During Their Preparation and Realization

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Przedstawiono znaczenie ryzyka projektów inwestycyjnych na rynku nieruchomości. Zaprezentowano w sposób graficzny oraz omówiono fazy poziomu ryzyka w kolejnych stadiach inwestowania w nieruchomości. Ukazano również rodzaje ryzyka w inwestowaniu oraz sposoby ich ograniczania.

EN

As from above-mentioned notes result problem skillful reconnaissance, estimation of risk of investment project connected with property and undertaking various activities, which can limit that risk in process of project management, is currently one of the most important task of investor on real estate market. The main reasons of risks and at last failures of such projects - as from observation result and analyses of author- are following posture and phenomena: inaccuracy and too optimistic estimation of effects in the phase of preliminary conception of project, insufficient studies concerning volume and structure of future demand on local real estate market, inappropriate localization of project, unsuccessful concepts of functional objects and placements, choice of not carefully prepared, unsuitable concept of sponsorship of project, lack of professionalism of group preparing project, problems during phase of construction of object. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Rynek nieruchomości; Ryzyko inwestycyjne; Projekty inwestycyjne

EN

Real estate market; Investment risk; Investment project

• Czasopismo: Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Prace Instytutu Ekonomiki i Organizacji Przedsiębiorstw
• Rocznik: 2007
• Numer: nr 50, t. 1
• Strony: 19--26

Twórcy

autor

Henryk Gawron

Bibliografia

• Arrow K.J.: Eseje z teorii ryzyka. Warszawa 1989.
• Byrne P.: Risk, uncertainty and decision-making in property development. London 1984.
• Chong Yen Yee, Brown E.M.: Zarządzanie ryzykiem projektu. Kraków 2001.
• De Heer R.: Risk management. Chicago 1998.
• Homann K.: Risikomanagement im Immobilienunternehmen. Stuttgart 2003.
• Immobilien -Projektentwicklung. Red. W. Schulte. Köln 1996.
• Jaffe A.J.: Fundamentals of Reals Estate Investment. New Jersey 1989.
• Kyle R.C., Floyd M.B.: Property management and managing risk. Chicago 1998.
• Pritchard C.L.: Zarządzanie ryzykiem w projektach - teoria i praktyka. Warszawa 2002.
• Tarczyński W., Mojsiewicz M.: Zarządzanie ryzykiem podstawowe założenia. Warszawa 2002.
• Wiedenmann M.: Risikomanagement bei der Immobilien-Projekt enentwicklung unter besonderer Berücksichtigung der Risikoanalyse und Risikoquantifizierung. Norderstedt 2005.