Z problematyki przekształcania gruntów rolnych w tereny mieszkaniowe i przemysłowe

• Autorzy: Aneta Suchoń

Warianty tytułu

Selected Problems Connected with the Transformation of Agricultural Land into Housing Development and Industrial Land

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Autorka przedstawiła proces przekształcania gruntów rolnych w tereny mieszkaniowe i przemysłowe. Proces ten realizowany jest w dwóch etapach: pierwszy stanowi zmianę przeznaczenia gruntów rolnych w planie zagospodarowania przestrzennego, drugi natomiast obejmuje wyłączenie gruntów z produkcji rolnej. Autorka wskazała na problemy związane z tym procesem, m.in. w zakresie renty planistycznej. Na zakończenie poruszyła problematykę skutków konwersji gruntów rolnych dla gminy.

EN

The article presents the process of transformation of agricultural land into housing development and industrial land. This is executed in two stages: the first consists in a change of land f unction of agricultural land in the town and country development plan, while the other is connected with the release of land from agricultural use. Problems related with this process are also indicated, e.g. the development plant fees. Conversion of land use may have positive or negative effects for the commune. The former effects include higher revenue for the budget from real property taxes, development plan fees, as well as the development of the housing and construction sector and economic activity. Negative consequences of this conversion, which need to be mentioned, include its adverse effect on the development of agriculture, agrarian structure and environmental protection. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Grunty rolne; Zagospodarowanie przestrzenne; Nieruchomości mieszkaniowe

EN

Arable land; Spatial development; Real estate housing

• Czasopismo: Roczniki Naukowe Stowarzyszenia Ekonomistów Rolnictwa i Agrobiznesu
• Rocznik: 2008
• Tom: 10
• Numer: z. 1
• Strony: 409--414

Twórcy

autor

Aneta Suchoń

Bibliografia

• Bąkowski T. 2004: Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Komentarz, Zakamycze, s. 50.
• Blażejczyk M. 1967: Ochrona prawna gruntów rolnych, Warszawa 1967, s. 78.
• Janeczek A. 2008: Przekształcanie gruntów rolnych w tereny mieszkaniowe i przemysłowe na przykładzie wybranych gmin, praca magisterska przygotowana w Katedrze Zarządzania i Prawa UP w Poznaniu.
• Janeczko E. 2001 : Renta planistyczna na tle art. 36 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym. Rejent nr l, s. 40.
• Ochrona Środowiska. 2004: GUS, Warszawa.
• Radecki W. 1996: Prawna ochrona środowiska w rolnictwie. Zielona Góra, str. 80.
• Świderski K. 2006: Odpowiedzialność gminy z tytułu szkód spowodowanych kształtowaniem ładu przestrzennego. Samorząd Terytorialny, nr 9, s. 23.
• www.sejm.gov.plj.www.gazetaprawna.pli.www.rp.pl
• Ustawa z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (tekst jedn. Dz. U. z 2004 r. Nr 121, poz.1266 z późn. zm.).
• Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Dz.U. 2003 Nr 80 poz. 717 późn. zm.)
• Ustawa z dnia 28 września 1991 o lasach (tekst jedn. Dz.U. z 2005, Nr 45, poz. 435 z późn zm).
• Ustawa z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. Nr 64, poz. 592).