PL EN


Preferencje help
Widoczny [Schowaj] Abstrakt
Liczba wyników
2011 | nr 850 | 93--104
Tytuł artykułu

Wpływ ustaleń miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego na wartość nieruchomości

Warianty tytułu
The Influence of Local Spatial Development Planning on the Value of Real Estate
Języki publikacji
PL
Abstrakty
Celem niniejszego opracowania jest identyfikacja zależności między zmianą przeznaczenia i sposobu użytkowania nieruchomości a jej wartością. Przyjęto założenie, że wraz ze zmianą sposobu użytkowania nieruchomości związaną z uchwaleniem nowego lub zmianą istniejącego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zmienia się jej wartość. Aby określić wpływ ustaleń planów miejscowych na wartość nieruchomości, przeanalizowano decyzje o ustaleniu opłaty planistycznej oraz operaty szacunkowe sporządzone w celu ustalenia takiej opłaty. Badania przeprowadzono na obszarze jednostki ewidencyjnej Podgórze w Krakowie i objęto nimi lata 2006-2008. (fragment tekstu)
EN
The resolutions in newly established or changed local spatial development plans are intended to create rules for planning land use and order, and become at the same time factors that change the value of real estate. The goal of the article is to identify the relationship between a change in the purpose of real estate, its use, and its value. The premise of the article is that the value of real estate changes along with changes in its use, which arise from newly established local spatial development plans or changes to an existing one. Decisions on establishing planning fees and assessment statements carried out to estimate the fee are analysed with the aim of defining the influence of local plans on real estate value. The research is based on records for the years 2006 and 2008 on Cracow’s Podgórze district. (original abstract)
Rocznik
Numer
Strony
93--104
Opis fizyczny
Twórcy
  • Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie
Bibliografia
  • Cymerman R., Telega T., Rola rzeczoznawcy majątkowego przy opłatach planistycznych i adiacenckich, „Rzeczoznawca Majątkowy” 2006, nr 51.
  • Kucharska-Stasiak E., Nieruchomość a rynek, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 1997.
  • Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, Dz.U. nr 207 poz. 2109 z późn. zm.
  • Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, Dz.U. 2008 nr 220 poz. 1412.
  • Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, Dz.U. 2008 nr 220 poz. 1413.
  • Zarządzanie przestrzenne. Teoretyczne i praktyczne aspekty prognozowania finansowych skutków opracowań planistycznych, red. T. Bajerowski, Wydawnictwo Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego, Olsztyn 2008.
Typ dokumentu
Bibliografia
Identyfikatory
Identyfikator YADDA
bwmeta1.element.ekon-element-000171189555

Zgłoszenie zostało wysłane

Zgłoszenie zostało wysłane

Musisz być zalogowany aby pisać komentarze.
JavaScript jest wyłączony w Twojej przeglądarce internetowej. Włącz go, a następnie odśwież stronę, aby móc w pełni z niej korzystać.