Wpływ recesji gospodarki światowej na polski rynek nieruchomości

• Autorzy: Elżbieta Gołąbeska

Warianty tytułu

Impact of Recession in World Economy on Polish Real Estate Market

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Nieruchomości stanowią niezbędny element ludzkiej egzystencji. Należą one do niewielu dóbr, które są w stanie zaspokajać wiele rodzajów potrzeb. Można w nich nie tylko mieszkać, ale też pracować, traktować je jako towar lub zabezpieczenie kredytów. Niezależnie jednak od funkcji jaką spełniają, nieruchomości są dobrem stosunkowo drogim. Z tego powodu konieczne jest zbudowanie i wykorzystywanie systemu aktywnego finansowania inwestycji nieruchomościowych, gdyż są to inwestycje o ogromnych kosztach i rzadko inwestorzy są w stanie sfinansować je bez sięgania po środki z zewnątrz. Stwierdzenie to dotyczy inwestycji w nieruchomości, zarówno o charakterze mieszkalnym (budownictwo mieszkaniowe), jak i gospodarczym (obiekty handlowo-usługowe, biurowe i przemysłowe oraz inwestycje infrastrukturalne).(fragment tekstu)

EN

The situation on the real estate market develops under the influence of a number of economic factors and results from the general condition of economy in a given country. In recent years the Polish real estate markets, both primary and secondary, have grown very dynamically. The demand for flats, houses and plots has grown rapidly. Such a demand for real estate would not be possible without the development of mortgage banking. Credits were made more easily available and banks competed in the attractiveness of offers. Meanwhile, there was a financial crisis on the world market of financial credit products. It occurred first in the United States. The financial crisis became the reason for the unprecedented international cooperation in the field of economic of policy. It caused a lot of consequences to become clearly seen in a number of business areas, including the real estate market. Due to the fact that the Polish market is not so well developed as western markets, the effects of the crisis were less conspicuous. However, it goes without saying that the Polish real estate market did not manage to avoid the impact of the world economic recession.(original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Rynek nieruchomości; Kryzys finansowy; Polityka finansowa; Kredyt hipoteczny

EN

Real estate market; Financial crisis; Financial policy; Mortgage credit

• Czasopismo: Studia i Prace Kolegium Zarządzania i Finansów / Szkoła Główna Handlowa
• Rocznik: 2011
• Numer: z. 106
• Strony: 63--73

Twórcy

autor

Elżbieta Gołąbeska

• Politechnika Białostocka

Bibliografia

• Badura-Madej W. (red.), Wybrane zagadnienia interwencji kryzysowej, Wyd. INTERART, Warszawa 1996.
• Łaszek J., Finansowanie Nieruchomości, Centrum Prawa Bankowego.
• http://www.comperia.pl/index, B. Samsonowicz.
• http://www.rp.pl/artykul/ Jak_uniknac_recesji_na_rynku_nieruchomosci_.htmL, L. Pawłowicz.
• http://www.finanse.egospodarka.pl/38757,,Program-Rodzina-na-swoim-przysteniejszy,2,48,l.html.
• http://www.kredyt-z-doplata.net/rodzina-na-swoim-zmiany/ z 14 listopada 2010 r.
• http://artykuł.krn.pl/Konsekwencje-kryzysu-na-rynku-nieruchomości-2_0_598.html