Selected Residential Mortgage Loan Risk Factors and Their Impact on Household Stability in Poland

• Autorzy: Mariola Willmann

Warianty tytułu

Wybrane czynniki ryzyka hipotecznych kredytów mieszkaniowych i ich wpływ na stabilność gospodarstw domowych w Polsce

• Języki publikacji: EN

Abstrakty

EN

The article provides a brief presentation of the residential mortgage loan portfolio structure with a special focus on the portfolio’s quality and its potential fluctuations resulting from the materialization of the analyzed risk factors. The presentation will consider first and foremost to what extent selected risk factors related to residential mortgage loans influence stability and financial standing of households. For reasons of space, the following selected factors will be discussed in the paper: loan currency, LTV, FX rates fluctuations and the term of the loan. Theoretical discussion has been illustrated by several figures and tables. (original abstract)

Niniejsze opracowanie prezentuje w sposób zwięzły bieżącą strukturę portfela hipotecznych kredytów mieszkaniowych, ze szczególnym uwzględnieniem jakości tego portfela i możliwości jego zmiany w wyniku materializacji się analizowanych czynników ryzyka. Przedmiotem rozważań jest przede wszystkim wpływ wybranych, specyficznych dla hipotecznych kredytów mieszkaniowych czynników ryzyka na sytuację finansową i stabilność funkcjonowania gospodarstw domowych. Z uwagi na ograniczoną zawartość niniejszego opracowania analizie poddano wpływ takich czynników jak waluta kredytu, poziom wskaźnika LTV, zmiana stóp procentowych oraz długość okresu kredytowania. Przeprowadzone rozważania teoretyczne zostały wzbogacone przykładami zilustrowanymi w postaci licznych wykresów i tabel. (abstrakt oryginalny)

Słowa kluczowe

EN

Credit risk; Mortgage credit; Interest rate risk; Households; Housing loan

PL

Ryzyko kredytowe; Kredyt hipoteczny; Ryzyko stopy procentowej; Gospodarstwa domowe; Kredyt mieszkaniowy

• Czasopismo: Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu. Nauki o Finansach
• Rocznik: 2011
• Tom: 6
• Numer: nr 184
• Strony: 208--222

Twórcy

autor

Mariola Willmann

• Opole University, Poland

Bibliografia

• Financing Real Estate by Banks in Poland as of December 2008 (2009), Office of the Commission of Polish Financial Supervisory Authority, Warsaw.
• Kotowicz A. (2010), Residential Loans. Selected Risks Involved with a Focus on Foreign Currency Loans. Recommended Regulatory Measures, Warsaw.
• Report on the Financial System Stability (2010), National Bank of Poland, Warsaw.
• Report on the Polish Banking Sector in 2009 (2010), Office of the Commission of Polish Financial Supervisory Authority, Warsaw.
• Willmann M. (2006), Risk Factors in Financing Residential Building for Individuals by Retail Commercial Banks in Poland. Doctoral dissertation, Wrocław University of Economics.
• Bank Gospodarstwa Krajowego, [official website], http://www.bgk.pl/index.php?module=site&catId=905&pl.