Utrata wartości nieruchomości w warunkach kryzysu gospodarczego

• Autorzy: Ewa Siemińska
• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W opracowaniu przedstawiono różne uwarunkowania utraty wartości nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem regulacji prawnych tworzących ramy procedur umożliwiających aktualizację wyceny nieruchomości stanowiących składnik majątku wielu podmiotów. (fragment tekstu)

Słowa kluczowe

PL

Wartość nieruchomości; Kryzys gospodarczy; Wycena aktywów; Wycena nieruchomości; Międzynarodowe Standardy Rachunkowości (MSR)

EN

Real estate's value; Economic crisis; Asset valuation; Real estate valuation; International Accounting Standards (IAS)

• Czasopismo: Prace i Materiały Wydziału Zarządzania Uniwersytetu Gdańskiego
• Rocznik: 2010
• Numer: nr 1/2
• Strony: 61--70

Twórcy

autor

Ewa Siemińska

• Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu

Bibliografia

• Będzie boom na polisy na wypadek utraty wartości nieruchomości?, http://www.rzu.gov.pl/aktualnosci-z-rynku/ubezpieczenia-majatkowe/Bedzie_boom_na_polisy_na_wypadek_utraty_wartosci_nieruchomosci_ _606
• Jankowski M., Małysz R. (2009), Testy warunków skrajnych dla ryzyka kredytowego, PWC
• Lewandowski D. (2000), Testy skrajnych warunków a zarządzanie ryzykiem w instytucjach finansowych, Bank i Kredyt, Nr 12.
• Powszechne Krajowe Zasady Wyceny (PKZW) Krajowy Standard Wyceny Specjalistyczny Nr 2 - Wycena do Celów Sprawozdań Finansowych w Rozumieniu Ustawy o Rachunkowości.
• Rekomendacja R Komisji Nadzoru Finansowego dotycząca zasad identyfikacji bilansowych ekspozycji kredytowych, które utraciły wartość, wyznaczania: odpisów aktualizujących z tytułu utraty wartości bilansowych ekspozycji kredytowych oraz rezerw na pozabilansowe ekspozycje kredytowe, www.knf.gov.pl.
• Rozporządzenie Komisji (WE) Nr 1126/2008 z dnia 3 listopada 2008 r. przyjmujące określone międzynarodowe standardy rachunkowości zgodnie z rozporządzeniem (WE) nr 1606/2002 Parlamentu Europejskiego i Rady (Tekst mający znaczenie dla EOG).
• Siemińska E. (2009), Utrata wartości nieruchomości a problem adekwatności zabezpieczenia ekspozycji kredytowej, Finansowanie Nieruchomości Nr l (18).
• Socha J., Orłowski W., Sękowski J. (2009), Kryzys na rynkach finansowych. Wyzwania stojące przed spółkami, www.pwc.pl
• Stress testing at major financial institutions: survey results and practice. BIS, Styczeń 2005 [za:] Jankowski M., Małysz R. (2009), Testy warunków skrajnych dla ryzyka kredytowego, PWC.
• Uchwała Komisji Nadzoru Finansowego Nr 391 z 2008 r. w sprawie wydania Rekomendacji S (II) dotycząca dobrych praktyk w zakresie ekspozycji kredytowych zabezpieczonych hipotecznie, Dz. Urz. KNF Nr 8 z 2008 r., póz. 45.
• Uchwała Nr 380/2008 KNF z dnia 17 grudnia 2008 r. - w sprawie zakresu i szczegółowych zasad wyznaczania wymogów kapitałowych z tytułu poszczególnych rodzajów ryzyka l, w tym zakresu i warunków stosowania metod statystycznych oraz zakresu informacji załączanych do wniosków o wydanie zgody na ich stosowanie, zasad i warunków uwzględniania umów przelewu wierzytelności, umów o subpartycypację, umów o kredytowy instrument pochodny oraz innych umów niż umowy przelewu wierzytelności i umowy o subpartycypację, na potrzeby wyznaczania wymogów kapitałowych, warunków, zakresu i sposobu korzystania z ocen nadawanych przez zewnętrzne instytucje oceny wiarygodności kredytowej oraz agencje kredytów eksportowych, sposobu i szczegółowych zasad obliczania współczynnika wypłacalności banku, zakresu i sposobu uwzględniania działania banków w holdingach w obliczaniu wymogów kapitałowych i współczynnika wypłacalności oraz określenia dodatkowych pozycji bilansu banku ujmowanych łącznie z funduszami własnymi w rachunku adekwatności kapitałowej oraz zakresu, sposobu i warunków ich wyznaczania, Dz. Urz. KNF Nr 8 z 2008 r.
• Uchwała Nr 6/07 Komitetu Standardów Rachunkowości z dnia 26 czerwca 2007 r. w sprawie przyjęcia krajowego standardu rachunkowości nr 4 "Utrata wartości aktywów", www.mf.gov.pl.
• Ustawa z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (tekst jednolity: Dz.U. z 2002. Nr 76. póz. 694 z późn. zm.).
• Utrata wartości aktywów niefinansowych w kontekście obecnego kryzysu (2008), Aktualności MSSF, Wydanie specjalne - kryzys kredytowy, PWC, Numer 69.