Rynek nieruchomości mieszkaniowych w wybranych krajach Unii Europejskiej

• Autorzy: Małgorzata Rymarzak

Warianty tytułu

Housing Market in Selected EU Countries

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Rynek nieruchomości mieszkaniowych należy do ważniejszych sfer gospodarki. Kształtuje on bowiem, w istotnym stopniu, podstawowe zjawiska ekonomiczne, takie jak: inwestycje, oszczędności, koniunkturę gospodarczą, zatrudnienie, majątek rzeczowy oraz efektywność sektora bankowego. Jest także miejsce zaspokajania elementarnych potrzeb każdego człowieka, a przez to ważnym przedmiotem polityki społecznej. Znaczenie mieszkalnictwa zmusza do aktywnego zajęcia się tą problematyką nie tylko władze lokalne czy państwowe, ale nawet instytucje międzynarodowe, w tym także Unię Europejską. Celem niniejszego opracowania jest próba rozpoznania rynku nieruchomości mieszkaniowych w Unii Europejskiej w latach 2007-2008. W szczególności starano się przeanalizować zmiany rynkowe cen zasobów nieruchomości oraz czynników, które te zmiany spowodowały. Ze względu jednak na występującą barierę informacyjną prowadzone w opracowaniu rozważania ograniczają się do wybranych krajów Wspólnoty. (abstrakt oryginalny)

EN

Housing market belongs to one of the most important fields of economics because it creates to a large extent basic economics phenomena such as investments, savings, current economic situation, employment, material possessions and the effectiveness of the banking sector. It is also a place of fulfilling people's elementary requirements and this means, it is an important subject of social politics. The importance of the housing industry makes local and state authorities as well as international institutions including EU, work actively. The aim of this article is to attempt to recognize the housing market in EU in the years 2007-2008. Particular emphasis has been placed on the market changes of the prices of the housing reserves and the factors that have caused the changes. In this dissertation because of an existing information barrier, the topic has been limited only to a few chosen EU countries. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Rynek nieruchomości; Nieruchomości mieszkaniowe; Wskaźniki ekonomiczne; Ceny nieruchomości; Kredyt hipoteczny; Oprocentowanie kredytów bankowych

EN

Real estate market; Real estate housing; Economic indicators; Real estate prices; Mortgage credit; Bank lending rate

• Czasopismo: Prace i Materiały Wydziału Zarządzania Uniwersytetu Gdańskiego
• Rocznik: 2010
• Numer: nr 1/2
• Strony: 167--174

Twórcy

autor

Małgorzata Rymarzak

• Uniwersytet Gdański

Bibliografia

• Andrzejewski A. (1987), Polityka mieszkaniowa, PWE, Warszawa.
• Annual Report 2007 (2007), CEPI.
• Annual Report 2008-2009 (2009), CEPI.
• Ball M. (2009), The RICS European Housing Review, February 2009.
• Bryx M. (1999), Finansowanie rozwoju budownictwa mieszkaniowego w miastach, Monografie i opracowania, nr 452, SGH, Warszawa.
• Economic Forecast, Spring 2009 (2009), European Commission.
• Hypostat 2007 (2008), A Review of European Mortgage and Housing Markets, European Mortgage Federation, Bruksela.
• Hypostat Q32008 (2009), Quarterly Review of European Mortgage Markets, Bruksela.
• Kucharska - Stasiak E. (2000), Uwarunkowania rozwoju rynku nieruchomości, Absolwent, Łódź.
• Nalepka A. (2007), Zarządzanie zasobami mieszkaniowymi w Polsce, Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie, Kraków.
• Nykiel L. (2006), Potencjał rynku mieszkaniowego jako przedmiot finansowania, w: Studia i materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości, Vol. 14, Olsztyn.