Podstawowe problemy związane z inwestycjami w nieruchomości

• Autorzy: Joanna Wiśniewska

Warianty tytułu

The Main Problems with Real-Estate Investments

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Z roku na rok rośnie popyt na nieruchomości, szczególnie w krajach wysoko rozwiniętych. Nieruchomości stanowią ciekawą alternatywę tradycyjnych inwestycji i dają więcej możliwości inwestorom. W związku z tym omówiono wady i zalety inwestycji na rynku nieruchomości oraz zwrócono uwagę na ryzyko inwestycji w nieruchomości.

EN

The transformation in Polish economy made some changes in investments activity. The real-estate became not only technical but also market objects, which can create income. The main aim of this paper is to point out the principal problems with real--estate investments, regarding risks, financing and management. The latest observations show the attractiveness of real-estate investments in Poland, but the characteristic of such kind of investments demands caution and insightful analyses preceding process of making decision. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Inwestycje w nieruchomości; Stopa zwrotu kapitału; Rynek nieruchomości

EN

Investments in real estate; Return on Investment (ROI); Real estate market

• Czasopismo: Studia i Prace Wydziału Nauk Ekonomicznych i Zarządzania / Uniwersytet Szczeciński
• Rocznik: 2008
• Numer: nr 1
• Strony: 81--92

Twórcy

autor

Joanna Wiśniewska

Bibliografia

• Czerkas K.: Project Finance w polskiej praktyce. Zastosowanie w działalności developerskiej. Twigger, Warszawa 2002.
• Czerkas K.: Refinansowanie nieruchomości. "Inwestor" 2002, nr 3.
• Europejskie standardy wyceny. Wydanie polskie. PFSRM, Warszawa 2000.
• Gawron H.: Opłacalność inwestowania na rynku nieruchomości. Wyd. Akademii Ekonomicznej w Poznaniu, Poznań 2006.
• Główka G.: Kredyt hipoteczny jako instrument finansowania nieruchomości mieszkaniowych. W: Wybrane aspekty finansowania i organizacji rynku nieruchomości. Red. M. Bryx. SGH, Warszawa 2006.
• Kucharska-Stasiak E.: Nieruchomości w gospodarce rynkowej. PWN, Warszawa 2006.
• Kucharska-Stasiak E.: Nieruchomość a rynek. Wyd. Naukowe PWN, Warszawa 1997.
• Matkowski R.: Nowe formy finansowania inwestycji w nieruchomości a rozwój rynku nieruchomości w Polsce. W: Inwestycje w procesie transformacji gospodarki Polski 1990-1999. Red. W. Karaszewski. UMK, Toruń 2000.
• Milewska K.: Leasing nieruchomości. Sposób na nowe inwestycje. "Rzeczpospolita", dodatek "Leasing w Polsce" z 25.04.2000.
• Podstawy zarządzania nieruchomością. Red. M. Bryx. Poltext, Warszawa 2000.
• Trojanowski D., Mikołajczyk G.: Finansowanie projektów inwestycyjnych na rynku nieruchomości komercyjnych na podstawie project finance. W: Inwestycje i nieruchomości. Teoria i praktyka, Uniwersytet Gdański, Gdańsk 2004.
• Wybrane aspekty finansowania i organizacji rynku nieruchomości. Red. M. Bryx. SGH, Warszawa 2006.
• Zagórska E., Śmietana K.: Kredyt hipoteczny jako źródło finansowania nieruchomości ze szczególnym uwzględnieniem sektora mieszkalnictwa. Wyższa Szkoła Języków Obcych i Ekonomii, Educator, Częstochowa 2000.