Zdolności adaptacyjne przedsiębiorstw na rynku budowlanym

• Autorzy: Gabriel Główka
• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Rynek nieruchomości rozwija się cyklicznie, a tym samym przedsiębiorstwa budowlane muszą dostosowywać się do zmian w wielkości i strukturze popytu budowlanego. W artykule podjęto próbę określenia czynników i warunków elastyczności funkcjonowania przedsiębiorstw budowlanych. Z analizy wynika, że zdolności adaptacyjne przedsiębiorstw budowlanych zależą od odpowiednich zasobów, od ich umiejętności, oraz od instrumentów rynkowych. Autor stwierdza, że w warunkach szybkich zmian w otoczeniu przedsiębiorstw budowlanych, zarządzanie ich elastycznością powinno być ważnym aspektem budowania strategii działania.

EN

The real estate market develops cyclically, thus the construction companies have to adapt to changes in the size and structure of the building demand. This article attempts to identify the factors and conditions for the flexibility of functioning of the construction companies. The analysis shows that the adaptability of these firms depend on adequate resources and their skills, and on the market-based instruments. The author concludes that, given the rapid changes in the environment of the construction companies, the management of their flexibility should be an important aspect of building its activity strategies.

Słowa kluczowe

PL

Rynek nieruchomości; Przedsiębiorstwo budowlane; Cykl koniunkturalny; Wzrost cen

EN

Real estate market; Construction company; Business cycles; Price increase

• Czasopismo: Kwartalnik Nauk o Przedsiębiorstwie
• Rocznik: 2011
• Numer: nr 2
• Strony: 59--66

Twórcy

autor

Gabriel Główka

• Szkoła Główna Handlowa w Warszawie

Bibliografia

• Bryx M.., Redefinicja rynku nieruchomości, "Nieruchomości", 2006, nr 2.
• Bryx M., Rynek nieruchomości - system i funkcjonowanie, Poltext, Warszawa 2006, s. 22.
• Chmielewska-Mulka A., Ryzyko projektu firmy deweloperskiej podczas kryzysu na rynkach finansowych, "Finansowanie Nieruchomości", 2009, nr 1.
• Grudzewski W., Współczesne kierunki rozwoju nauk o zarządzaniu, "Ekonomika i Organizacja Przedsiębiorstwa", 2006 nr 3.
• Kasiewicz S., Elastyczność przedsiębiorstwa w koncepcjach zarządzania zasobowego, [w:] Kasiewicz S., Ormińska J., Rogowski W., Urban W., Metody osiągania elastyczności przedsiębiorstw. Od zarządzania zasobowego do procesowego, Oficyna Wydawnicza SGH, Warszawa 2009.
• Łaszek J., Bańki cenowe na rynkach mieszkaniowych i wybrane metody ich pomiaru, "Finansowanie Nieruchomości", 2008, nr 3.
• Malpezzi S., Wachter S.M., The Role of Speculation in Real Estate Cycles, University of Pennsylvania, May 2004.
• Osbert-Pociecha G., Elastyczność jako wiodący wymiar paradygmatu współczesnego przedsiębiorstwa, [w:] Przedsiębiorstwo wobec wyzwań globalnych, Praca zbiorowa pod red. Hermana A. i Poznańskiej K., Oficyna Wydawnicza SGH, Warszawa 2008, tom 2, s. 131-132.
• Pierścionek Z., Strategie konkurencyjności i rozwoju przedsiębiorstwa, PWN, Warszawa 2007.
• Sapijaszka Z., Restrukturyzacja przedsiębiorstw, PWN, Warszawa 1997, s. 16.
• Szymański W., Ewolucja przedsiębiorstw w warunkach globalizacji, [w:] Przedsiębiorstwo wobec wyzwań globalnych, Praca zbiorowa pod red. Hermana A. i Poznańskiej K., Oficyna Wydawnicza SGH, Warszawa 2008, tom 1, s. 39 i następne.
• Żelazowski K., Zjawisko baniek cenowych na rynkach nieruchomości, "Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości", Olsztyn 2008, s. 105-107.