Społeczna odpowiedzialność inwestycji na rynku nieruchomości

• Autorzy: Krzysztof Szczepaniak

Warianty tytułu

Social Responsible Investment on Real Estate Market

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Na przełomie XX i XXI wieku, właściciele firm i ich menedżerowie coraz częściej zwracają uwagę na relacje i zależności występujące pomiędzy przedsiębiorstwem, a jego otoczeniem gospodarczym i społecznym. Znaczenia zaczyna nabierać etyczny sposób postępowania wobec klientów, partnerów biznesowych i społeczeństwa. Na podstawie badań zachowań przedsiębiorców można wyodrębnić i zdefiniować pewne wzorce postępowania, które określane są mianem społecznie odpowiedzialnego inwestowania (ang. Socially Responsible Investment, SRI), lub też społecznej odpowiedzialności przedsiębiorstw (ang. Corporate Social Responsibility, CSR). Odzwierciedleniem nowych trendów w funkcjonowaniu przedsiębiorstw na rynku nieruchomości, uwzględniających postulaty polityki zrównoważonego rozwoju są systemy certyfikacji budynków mieszkalnych i obiektów użytkowych. Do najbardziej rozpowszechnionych w Europie certyfikatów zaliczyć należy: BREEAM (ang. Building Research Establishment Environmental Assessment Method) oraz LEED (ang. Leadership in Energy and Environmental Design). Uczestnicy rynku nieruchomości wykorzystują system certyfikacji do zwiększenia konkurencyjności swoich obiektów oraz stworzenia zachęt wobec przyszłych klientów. (abstrakt oryginalny)

EN

The owners of the companies and their managers in late 20th and at the beginning of 21st century pay the attention to relationships and dependences which occurs between the enterprise and its economic and social surroundings. The ethical way of the performance begins to matter in the face of customers, business partners and society. On the basis of the surveys of the businessmen behaviors one can distinguish and define certain standards of the performance which are named Socially Responsible Investing (SRI), or Corporate Social Responsibility (CSR). There are the systems of the certification of habitable and usable buildings which reflect new trends in enterprises activity on the real estate market and into account the postulates of the sustainable development politics. The most widespread certificates in Europe are: BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) and LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). The participants of the real estate market use the system of the certification to enlarge the competitiveness of their buildings and to create the encouragements for future customers. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Społeczna odpowiedzialność; Inwestycje; Rynek nieruchomości; Zarządzanie nieruchomościami; Inwestowanie społecznie odpowiedzialne

EN

Social Responsibility; Investment; Real estate market; Real estate management; Socially responsible investing (SRI)

• Czasopismo: Prace i Materiały Wydziału Zarządzania Uniwersytetu Gdańskiego
• Rocznik: 2011
• Numer: nr 4/7
• Strony: 73--80

Twórcy

autor

Krzysztof Szczepaniak

• Uniwersytet Gdański

Bibliografia

• Dziworska K. (2000), Decyzje inwestycyjne przedsiębiorstw, Wydawnictwo Uniwersytetu Gdańskiego, Gdańsk.
• Eicholtz P., Kok N., Quigley J. (2009), RICS Research: Why do companies rent green?, www.rics.org/site/scripts/download_info.aspx?fileID=5071 &categoryID=523.
• Hayness B. P., Nunnington N. (2010), Corporate Real Estate Asset Management. Strategy and Implementation, EG Books, Elsevier, Amsterdam.
• Kats G. (2003), The costs and financial benefits of green Buildings: A report to California's Sustainable Building Task Force, Washington, DC, Capital E.
• Komisja Europejska (2011), A renewed EU strategy 2011-14 for Corporate Social Responsibility, COM 681 final.
• Lewis A. (2002), Morals, markets and money - Ethical, green and socially responsible investing, Pearson Education Ltd.
• Murator (2011), http://www.muratorplus.pl/technika/zrownowazony-rozwoj/porownanie-najbardziej-popularnych-systemow-certyfikacji-energetycznej -breeam-i-leed_66921 .html.
• Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego (2011), www.plgbc.org.
• Rogall H. (2009), Ekonomia zrównoważonego rozwoju. Teoria i praktyka, Poznań.
• Social Investment Forum (2011), www.socialinvest.org/resources/sriguide/ srifacts.cfm.
• The Forum for Sustainable and Responsible Investment (2011), www. socialinvest.org.