Pośrednie zastosowanie metod dochodowych do wyceny operacyjnych nieruchomości przedsiębiorstw w Polsce

• Autorzy: Jan Konowalczuk

Warianty tytułu

Indirect Application of Income Methods to the Appraisal of Operating Corporate Real Estate in Poland

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Celem artykułu, jest zaprezentowanie warunków stosowania w Polsce pośrednich metod dochodowych do określania wartości rynkowej specjalistycznych nieruchomości operacyjnych w kontekście instytucjonalizacji prawnej metodyki wyceny i rozwiązań zawartych w krajowych standardach zawodowych.(fragment tekstu)

EN

This paper makes an attempt to determine the conditions or application of the income method in Poland for the purpose of assessing the market value of specialized operating property in the light of requirements set by legal provisions and professional standards. The present publication shows appraisal-related assumptions to be followed in order to enable the assessment of market value of this type of immovab1e properties by means of indirect application of the income method. A conclusion has been formulated that the current legal solutions concerning the methods of valuaton of operating corporate real estate pose an institutional and regulatory barrier which impairs development of this segment of the market. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Wycena nieruchomości; Nieruchomości; Wartość nieruchomości

EN

Real estate valuation; Real estate; Real estate's value

• Czasopismo: Studia Ekonomiczne / Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
• Rocznik: 2011
• Numer: nr 74 Inwestycje i nieruchomości : wybrane zagadnienia
• Strony: 155--163

Twórcy

autor

Jan Konowalczuk

• Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach

Bibliografia

• [Hopfer E. (red.)], Europejskie Standardy Wyceny 2009. Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Warszawa 2009
• [Trojanek M., Konowalczuk J., Ramian T. (red. merytoryczna], Międzynarodowe Standardy Wyceny 2007 : (wydanie polskie).Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Warszawa 2009
• Dunse N.A., Hutchison N., Goodacre A., Trade-Related Valuations and the Treatment of Goodwill. "Journal of Property Investment & Finance" 2004, Vol. 22, No. 3, s. 243
• Konowalczuk J., Wycena nieruchomości przedsiebiorstw. C.H. Beck, Warszawa 2009, s. 85 i n.