Refinansowanie rynku kredytów hipotecznych emisją MBS-ów

• Autorzy: Ewa Nastarowicz

Warianty tytułu

Refinancing of the Mortgage Loan Market Through the Issue of MBS (Mortgage Backed Securities)

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Dla banków nieruchomości stanowią bardzo dobre zabezpieczenie spłat udzielanych kredytów. Niniejsze opracowanie ma na celu analizę źródeł pozyskiwania przez banki środków na refinansowanie kredytów hipotecznych, ze szczególnym uwzględnieniem MBS-ów. (fragment tekstu)

EN

The subprime crisis in the U.S. real estate market showed a need for studies of the domestic credit markets to detect any shortcoming threats and eliminate them. The paper presents the situation on the Polish mortgage loan market, both these provided by the universal banks, as well as those offered by mortgage banks. The crisis in the U.S. market did not lead to a loss of liquidity by the Polish banks. They did not require additional funding associated with a loss of the borrowers' liquidity. However, the funding of mortgage loans on Polish market needs to be changed,especially the purpose of allocating short- and medium term deposits, which affects the risk of the mismatch terms of deposits and loans. This may re suit in the loss of banks liquidity. The paper presents the form of a long-tenn financing - Mortgage Backed Securities. In Poland we have not had any issues of the MBS till now. Still there is a need to make changes in the law to allow growth of the MBS market. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Kredyt hipoteczny; Papiery wartościowe; Bankowość; Kryzys subprime

EN

Mortgage credit; Securities; Banking; Subprime crisis

• Czasopismo: Studia Ekonomiczne / Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
• Rocznik: 2010
• Numer: nr 71 System bankowy i rynki finansowe w warunkach globalnego kryzysu finansowego
• Strony: 223--231

Twórcy

autor

Ewa Nastarowicz

Bibliografia

• Gudkova S.: Sekurytyzacja należności kredytowych banków. Wydawnictwo Wyższej Szkoły Przedsiębiorczości i Zarządzania im. Leona Koźmińskiego, Warszawa 2002.
• Janiak A., Mojak J.: Banki hipoteczne i listy zastawne w świetle prawa polskiego. Wyższa Szkoła Zarządzania i Administracji w Zamościu, Zamość 2004.
• Krysiak Z.: Finansowanie nieruchomości jako perspektywiczny obszar inwestowania. "Finansowanie Nieruchomości" 04-06/2010.
• Materiały z posiedzenie Komitetu ds. pulowania wierzytelności hipotecznych. Fundacja na rzecz Kredytu Hipotecznego, Warszawa 2009.
• Ostaszewski J. i in.: Finanse spółki akcyjnej. Difin, Warszawa 2009.
• Pawłowicz L.: Rynek kredytów hipotecznych w Polsce w warunkach globalnego kryzysu. "Finansowanie Nieruchomości", 04-06/2009.
• Rudnicki S.: Hipoteka jako zabezpieczenie wierzytelności. LexisNexis, Warszawa 2008.
• Sekurytyzacja w krajach Unii Europejskiej oraz w polskim systemie bankowym. Wyniki ankiety badawczej. Komisja Nadzoru Bankowego, Warszawa 2007.
• Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. o listach zastawnych i bankach hipotecznych. Dz.U. 1997, nr 140, poz. 940 z późno zm.
• Ustawa z dnia 1 kwietnia 2004 r. o zmianie ustawy Prawo bankowe oraz o zmianie innych ustaw. Dz.U. 2004, nr 91, poz. 870.
• Ustawa z dnia 27 maja 2004 r. o funduszach inwestycyjnych. Dz.U. 2004, nr 146, poz. 1546 z późno zm.
• Wydra M.: Stan rynku finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce na 31 grudnia 2008 r. - narzędzie zarządzania ryzykiem portfela kredytowego. "Finansowanie Nieruchomości" 01-03/2009.
• http://www.stat.gov.pl/cps/rde/xbcr/gus/PUBL_L-powierzchnia_ludnosc_teryt _2009.pdf,(dostęp: 30.04.2010).
• http://orka2.sejm.gov.pl/IZ6.nsf/main/57CEF23E,(dostęp:12.10.2010).