Równowaga działalności operacyjnej towarzystw budownictwa społecznego

• Autorzy: Ewa Spigarska

Warianty tytułu

Organization of Construction Financing of Rental Flats and Operational Activity Balance of Community Building Society Unit : Community Building Society

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Przybliżono istotę Towarzystw Budownictwa Społecznego. Omówiono koszty funkcjonowania TBS.

EN

In community building society there is a necessity to show relation between investment and exploitation, between constructing and rental, between production and management. Task of community building society is collateral management of two types of activity: -customer - investor activity, -rental - manager (the one who rents houses and manages them) activity. At the stage of investment, Community Building Society based on rental fees claimed from renters should define project from two points of view: practical program and financing plan. At the stage of exploitation, Community Building Society should take care of regular rental payments and limiting costs of real estate management in order to pay off loans raised for investment financing and also to get funds for expenses needed for building maintenance (general repairs) in middle-term perspective and for covering risk related to management. Improvement of all those elements of a system will allow Community Building Societies to properly play designated role. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Budownictwo społeczne; Budownictwo mieszkaniowe; Działalność operacyjna; Towarzystwa budownictwa społecznego (TBS)

EN

Social construction; Housing construction; Operating activities; Social Housing Associations

• Czasopismo: Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Prace Instytutu Ekonomiki i Organizacji Przedsiębiorstw
• Rocznik: 2004
• Numer: nr 43, t. 1
• Strony: 699--704

Twórcy

autor

Ewa Spigarska

• Uniwersytet Gdański

Bibliografia

• 1. Ustawa Kodeks Spółek Handlowych z dnia 15 września 2000 г., Dz. U. Nr 94, poz. 1037 z późn. zm.
• 2. Ustawa o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych z dnia 2 lipca 1994 r" Dz. U. Nr 120, poz. 787 z późn. zm. z roku 1998.
• 3. Ustawa o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego z dnia 26 października 1995 r" Dz. U. Nr 98, poz. 1070 z późn. zm. z roku 2000.
• 4. Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych z dnia 15 lutego 1992 г., Dz. U. Nr 54, poz. 654 z późn. zm. z roku 2000.
• 5. Ustawa Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 г., Dz. U. Nr 89, poz. 414 z późn. zm.
• 6. Ustawa o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 г., Dz. U. Nr 85, poz. 388 z późn. zm.
• 7. Ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 7 lipca 1994 г., Dz. U. Nr 15, poz. 139 z późn, zm. z roku 1999.
• 8. Ustawa o zasadach przekazywania zakładowych budynków mieszkalnych przez przedsiębiorstwa państwowe z dnia 12 października 1994r., Dz. U. Nr 119, poz. 567 z późn. zm.