Wykorzystanie wielowymiarowej analizy dyskryminacyjnej do grupowania wspólnot mieszkaniowych

• Autorzy: Marcelina Zapotoczna , Joanna Cymerman

Warianty tytułu

Using the Multidimensional Discriminant Analysis for Grouping Housing Cooperatives

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W artykule przedstawiono zagadnienia dotyczące zarządzania nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych. Podjęto próbę dyskryminacji wspólnot mieszkaniowych zarządzanych przez ZBK I sp. z o.o. w grupy jednorodne, na podstawie przyjętych do badania zmiennych. Wykazano, że jedna z siedmiu zastosowanych metod analizy wielowymiarowej (Lazy IB1) poprawnie sklasyfikowała badane wspólnoty. Uzyskane wyniki wskazują na potrzebę opracowania strategii zarządzania dla każdej ze sklasyfikowanych poprawnie grup. (abstrakt oryginalny)

EN

The article presents issues related to managing the property of housing cooperatives. An attempt has been made at discriminating between homogenous groups of the properties of housing cooperatives managed by a municipal property management company ZBK I Ltd., based on variables adopted for the study. The attempt has shown that one of the applied seven multidimensional analysis methods (Lazy IB1) correctly classified the cooperatives included in the study. The results obtained under the study indicate the need to properly prepare a management strategy for each of the classified groups.(original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Zarządzanie nieruchomościami; Analiza wielowymiarowa; Wspólnoty mieszkaniowe

EN

Real estate management; Multi-dimensional analysis; Housing cooperative

• Czasopismo: Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
• Rocznik: 2012
• Numer: nr 244 Problemy rozwoju regionalnego
• Strony: 658--667

Twórcy

autor

Marcelina Zapotoczna

• Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie

autor

Joanna Cymerman

• Politechnika Koszalińska

Bibliografia

• Bończak-Kucharczyk E. [2000], Zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi, C.H. Beck, Warszawa.
• Gospodarka mieszkaniowa w 2009, Główny Urząd Statystyczny, Warszawa, październik 2010.
• Foley D.H. [1972], Considerations of Sample and Feature Size, IEEE Trans. Information Theory 18, 5.
• Hellwig Z. [1969], Zastosowanie metody taksonomicznej do typologicznego podziału krajów ze względu na poziom ich rozwoju oraz zasoby i strukturę wykwalifikowanych kadr, "Przegląd Statystyczny", z. 4.
• Kondrasiuk A. [2009], Zmiana sposobu zarządu w małej wspólnocie, www.zarzadca.pl [1.09.2011].
• Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (DzU z 2010 r., nr 102, poz. 651 z późn. zm.).
• Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (DzU z 2002 r., nr 25, poz. 253
• z późn. zm.).
• Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (DzU z 2011 r., nr 80, poz. 432). Ustawa z dnia z 21 czerwca 1994 r. o własności lokali (DzU z 2004 r., nr 141, poz. 1492 z późn. zm.).