Znaczenie nieruchomości w kształtowaniu dochodów miasta Poznania

• Autorzy: Maria Trojanek

Warianty tytułu

The Importance of Properties as Sources of Revenues for Communes

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W opracowaniu przedstawiono rodzaje podatków i opłat od nieruchomości, jako źródła dochodów gmin, omawiając w szczególności zasady ich naliczania. Ponadto, na przykładzie miasta Poznania, opisano znaczenie oraz zmiany ich udziału w kształtowaniu dochodów własnych i ogółem. Z przeprowadzonych badań wynika, że prawie co piąta złotówka dochodów ogółem pochodzi z podatków i opłat związanych z nieruchomościami (prawie co trzecia w dochodach własnych). Jednakże w dwóch ostatnich latach analizy odnotowano znaczny spadek udziału omawianych wpływów, zarówno w dochodach ogółem (22,68% w 2008 r. do 18,10% w 2010 r.), jak i dochodach własnych (35,12% w 2008 r. do 28,65% w 2010 r.). Spadek ten nie sprzyja zarówno samodzielności finansowej, jak i kształtowaniu stabilnej bazy podatkowej w gminie. Oznacza wzrost znaczenia wpływów z innych źródeł, w tym z budżetu państwa. (abstrakt oryginalny)

EN

The study presents property taxes and fees which form communes' sources of revenues, with a focus on their calculation bases. The author describes the subject of taxes and fees on the example of Poznan and explains their importance, as well as their share in the municipality's own and general revenues. The conducted research shows that approximately every fifth zloty (PLN) of the municipality's general revenues (and every third of the own ones) comes from property-related taxes and fees. However, a considerable decrease in revenues could be observed in the last two years, both in the general revenues (from 22,68% in 2008 to 18,10% in 2010), and in the own ones (from35,12% in 2008 to 28,65% in 2010). The fall diminishes the municipality's financial independency, and it counteracts forming a stable tax base. It brings the increase in the meaning of other sources of revenues, including inflows from the state budget. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Nieruchomości; Dochody gminy; Podatki i opłaty

EN

Real estate; Local revenues; Taxes and fees

• Czasopismo: Zeszyty Naukowe / Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu
• Rocznik: 2012
• Numer: nr 231
• Strony: 21--44

Twórcy

autor

Maria Trojanek

• Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu

Bibliografia

• Borodo, A., 2004, Samorząd terytorialny. System prawno-finansowy, Wydawnictwo Lexis Nexis, Warszawa.
• Cymerman, J., 2009, System opłat od nieruchomości, Towarzystwo Naukowe Nieruchomości, Olsztyn.
• Cymerman, J., 2011, Opłaty od nieruchomości, Educaterra, Olsztyn.
• Dylewski, M., Filipiak, B., Gorzałczyńska-Koczkodan, M., 2006, Finanse samorządowe. Narzędzia. Decyzje. Procesy, Wydawnictwo PAN, Warszawa.
• Laguna, T.M., 2002, Aktywne gospodarowanie nieruchomościami szansa zwiększenia wpływów dla budżetów gmin, w: Adamowicz, M. (red.), Finanse publiczne w skali lokalnej. Wydawnictwo SGGW, Warszawa.
• Miszczak, M., 2009, System podatków i opłat samorządowych w Polsce, Wydawnictwo C.H. Beck, Warszawa.
• Patrzałek, L., 2004, Finanse samorządu terytorialnego, Wydawnictwo AE we Wrocławiu, Wrocław.
• Ruśkowski, E., Sałachna, J.M., 2007, Finanse lokalne po akcesji, wyd. 2, Oficyna Wolter Kluwer, Warszawa.
• Trojanek, M., 1997, Podatki i opłaty związane z nieruchomościami jako jedno ze źródeł dochodów gmin, Zeszyty Naukowe WSB w Poznaniu, nr 1-2, Poznań.
• Ustawa z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, Dz.U. nr 80, poz. 717.