Uwagi do projektowania i realizacji rewitalizacji śródmiejskiej zabudowy mieszkaniowej Poznania

• Autorzy: Sławomir Palicki
• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Centrum dużego miasta jest specyficznym tworem. Jak żaden inny fragment obszaru zurbanizowanego winien on pełnić funkcję miastotwórczą. Powodzenie ekonomiczne ośrodka miejskiego w realiach konkurencji rynkowej stanowi warunek konieczny prężnego wzrostu potencjału społecznego i kulturowego. Ocena kondycji, jakości, wizerunku centrum przez mieszkańców i obserwatorów zewnętrznych ma decydujący wpływ na szanse realizacji różnorakich planów rozwojowych miasta, warunkuje wdrażanie strategii gospodarczych. Na taką ocenę z pewnością niebagatelny wpływ będą miały zarówno cechy fizyczne śródmiejskiej zabudowy mieszkaniowej, dostrzegalne przy pierwszym z nią kontakcie (architektura budynków i budowli, harmonia kształtów zabudowy, wygląd zewnętrznych elewacji itp.), jak i walory użytkowe, odczuwalne dopiero w procesie eksploatacji (charakter wnętrz, przestronność i układ pomieszczeń, jakość materiałów, komfort zamieszkiwania, nasłonecznienie itp.). Zasoby mieszkaniowe Poznania charakteryzują się niekorzystną strukturą mieszkań według ich wielkości, dużym odsetkiem mieszkań starych, niekorzystną strukturą władania. Pozostawia także wiele do życzenia wyposażenie w instalacje techniczne i sanitarne, stosuje się niebezpieczne dla środowiska sposoby ogrzewania mieszkań. Wyraźne są zaniedbania w zakresie planowania i prowadzenia działalności remontowej w zasobach. Osłabiona kondycja zabudowy mieszkaniowej centrum Poznania jest efektem kilku dziesięcioleci ograniczania akcji remontowych. Często dopiero sytuacje awaryjne skłaniały do przeprowadzania najbardziej niezbędnych, skromnych napraw. Zaczęto zatem zastanawiać się nad dostępnymi drogami poprawy sytuacji, sposobami uzdrowienia zabudowy mieszkaniowej, przy jednoczesnym zachowaniu dbałości o mieszkańców. (fragment tekstu)

Słowa kluczowe

PL

Rewitalizacja miasta; Wielkie miasta; Centrum miasta; Budownictwo mieszkaniowe; Planowanie przestrzenne miasta; Regulacje prawne

EN

City revitalization; Great city; Centre of urban; Housing construction; Town spatial planning; Legal regulations

• Czasopismo: Zeszyty Naukowe / Akademia Ekonomiczna w Poznaniu
• Rocznik: 2004
• Numer: nr 40
• Strony: 62--83

Twórcy

autor

Sławomir Palicki

Bibliografia

• Bariery modernizacji i rozwoju miast. Identyfikacja i pokonywanie. Poradnik, 1998, UMiRM-IGPiK, Kraków.
• Biliński T., 2001, Studia programowe i metody realizacji przedsięwziąć rewitalizacyjnych. Sprawy Mieszkaniowe, nr 1-2.
• Dominowski J., 1994, Społeczne aspekty modernizacji miejskiej zabudowy mieszkaniowej, Sprawy Mieszkaniowe, nr 3.
• Fox H., 1998, Poradnik mieszkaniowy, t. 1: Strategia mieszkaniowa i programy rewitalizacji, KBU Habitat, Warszawa.
• Fox K., 1986, Metropolitan America. Urban Life and Urban Policy in the United States 1940-1980, University Press of Missisipi, Jackson.
• Kaczmarek S., 1999, Rewitalizacja a organizacja przestrzeni miejskiej, w: Materiały z XII konwersatorium wiedzy o mieście: Przestrzeń miejska, jej organizacja i przemiany, red. J. Kaczmarek, ŁTN, Łódź.
• Kaczmarek S., 2000, Rewitalizacja jako proces przekształcania terenów przemysłowych w miastach, w: Zwarta przebudowa polskich miast? Raport z seminarium, Fundacja KIN, Kraków.
• Majer A., 2000, Miasta Ameryki. Kryzys i polityka odnowy, WN PWN, Warszawa.
• Płachcińska A., 1994, Uwagi na marginesie studiów nad modernizacją starych zasobów mieszkaniowych w miastach, Sprawy Mieszkaniowe, nr 3.
• Skalski K., 2000, Rewitalizacja starych dzielnic miejskich, w: Rewitalizacja, rehabilitacja, restrukturyzacja. Odnowa miast, red. Z. Ziobrowski, IGPiK, Kraków.
• Sobczak A., 1999, Drogi poprawy wartości użytkowej zasobów mieszkaniowych Poznania, w: Podstawy gospodarczej polityki miasta. Studium Poznania, cz. II, red. R. Domański, Biuletyn KPZK PAN, z. 187.
• Sobczak A., 1998, Zmiany wartości użytkowej zasobów mieszkaniowych, w: Podstawy gospodarczej polityki miasta. Studium Poznania, cz. 1, red. R. Domański, Biuletyn KPZK PAN, z. 181.
• Węglowski M., 1999a, Ocena procesów rewitalizacyjnych w wybranych miastach Polski, cz. I, Problemy Rozwoju Budownictwa, nr 1.
• Węglowski M., 1999b, Ocena procesów rewitalizacyjnych w wybranych miastach Polski, cz. II, Problemy Rozwoju Budownictwa, nr 2.
• Zawadzki E., Analiza funkcjonujących programów modernizacyjnych miejskich zasobów mieszkaniowych i użyteczności publicznej, http://biurose.sejm.gov.pl/teksty/.