Nieruchomości inwestycyjne - wycena i przekwalifikowanie w świetle prawa bilansowego

• Autorzy: Edward Pielichaty

Warianty tytułu

Investment Properties - Measurement and Reclassification in the Light of Accounting Law

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Obowiązująca w polskim prawie bilansowym definicja inwestycji stanowi podstawę do identyfikacji i klasyfikacji aktywów inwestycyjnych w podmiocie gospodarującym. Z definicji inwestycji w rachunkowości wynika, że przedmiotem inwestowania mogą być zarówno aktywa finansowe, jak i niefinansowe. Tematem rozważań w niniejszym referacie będą nieruchomości jako inwestycje rzeczowe. Głównym celem opracowania jest omówienie problemu identyfikacji, kwalifikacji i reklasyfikacji nieruchomości inwestycyjnych. Jest to bardzo ważne zagadnienie z punktu widzenia rzetelności obrazu sytuacji majątkowo-finansowej i wyniku finansowego danego podmiotu gospodarującego. Błędna klasyfikacja nieruchomości może bowiem wywrzeć istotny wpływ na jakość jego sprawozdania finansowego. (abstrakt oryginalny)

EN

The definition of investments found in the Polish accounting law constitutes the basis to identify and classify investment assets in a business unit. According to the definition in accounting, the subject of investment could be both financial and non-financial assets. The topic of the following paper are properties as tangible investments. The main aim of the article is to outline the problem of identifying, classifying and reclassifying of investment properties. It is a very important issue from the diligence point of view when considering an asset-financial situation and financial result of a given business unit. An incorrect classification of properties can impact significantly the quality of financial statement. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Inwestycje w nieruchomości; Nieruchomości; Wycena nieruchomości

EN

Investments in real estate; Real estate; Real estate valuation

• Czasopismo: Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
• Rocznik: 2012
• Numer: nr 255 Środki trwałe - ujmowanie, wycena, prezentacja
• Strony: 199--208

Twórcy

autor

Edward Pielichaty

• Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu

Bibliografia

• Międzynarodowe Standardy Sprawozdawczości Finansowej (MSSF) 2007, t. I i II, SKwP - IASB, Londyn 2007.
• Międzynarodowe Standardy Sprawozdawczości Finansowej 2011, cz. A i B, SKwP - IFRS, Londyn 2011.
• Ustawa z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (DzU nr 121/1994, poz. 591, z późn. zm.).
• Ustawa z dnia 18 marca 2008 r. o zmianie ustawy o rachunkowości (DzU nr 63/2008, poz. 393).
• Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 12 grudnia 2001 r. w sprawie szczegółowych zasad uznawania, metod wyceny, zakresu ujawniania i sposobu prezentacji instrumentów finansowych (DzU nr 149/2001, poz. 1674, z późn. zm.).