Krytyczna analiza obowiązujących norm określających materialnoprawne zasady przyjmowania granic do podziału nieruchomości

• Autorzy: Dariusz Felcenloben

Warianty tytułu

A Critical Analysis of the Applicable Norms Governing the Substantive Law Principles of Accepting Boundaries for Splitting real Property

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Artykuł przedstawia zagadnienie o charakterze materialno-technicznym, które jest związane procedurą przyjmowania granic zewnętrznych do podziału nieruchomości w ramach administracyjnego postępowania prowadzonego w trybie i na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Przyjęcie przez ustawodawcę - w przepisach wykonawczych do ustawy - odmiennego sposobu hierarchizacji dokumentów stanowiących podstawę oznaczenia nieruchomości spowodowało pojawienie się wątpliwości. Autor przedstawia interpretację istniejących przepisów określających zasady przyjmowania granic do podziału nieruchomości w konfrontacji z innymi normami ustalającymi zasady oznaczania nieruchomości w księdze wieczystej czy też katastrze nieruchomości. Ponadto formułuje wnioski de lege ferenda, które mogą stanowić próbę dostosowania przepisów rozporządzenia określających zasady przyjmowania granic do podziału nieruchomości do obowiązujących przepisów określonych w ustawie o księgach wieczystych i hipotece, a także w prawie geodezyjnym i kartograficznym. (abstrakt oryginalny)

EN

48 94 The article presents an issue of a substantive and technical nature, which is related to the procedure for accepting external boundaries in order to split real property within administrative proceedings conducted in the procedure and on the principles specified in the Act on Real Property Management. The legislator's acceptance, in the secondary regulations to the Act, of a different method of prioritizing documents, constituting the grounds for identifying real properties has resulted in the emergence of doubts. The author presents an interpretation of the existing regulations specifying the principles of accepting boundaries in order to split real property in comparison with other norms defining the principles o) identifying real property in the land and mortgage register or the real property cadastre In addition, he formulates de lege ferenda conclusions, which can constitute an attempt to adjust the provisions of the regulation specifying the principles of accepting boundaries in order to split real property to the applicable regulations laid down in the Act on the Land and Mortgage Register and the Mortgage, as well as in the Geodetic ano Cartographic Law.

Słowa kluczowe

PL

Samorząd terytorialny; Nieruchomości; Nieruchomości gruntowe

EN

Local government; Real estate; Ground real estate

• Czasopismo: Samorząd Terytorialny
• Rocznik: 2013
• Numer: nr 6
• Strony: 48--63

Twórcy

autor

Dariusz Felcenloben

• Starostwo Powiatowe w Kłodzku; Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu

Bibliografia

• M. Wolanin, Podziały i scalenia nieruchomości, Warszawa 2011, s. 33.
• S. Rudnicki, Ustawa o księgach wieczystych i hipotece. Komentarz, Warszawa 2010, s. 20-23.
• G. Bieniek, S. Kalus, Z. Marmaj, E. Mzyk, Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz, Warszawa 2011, s. 485-486.
• M. Durzyńska, Podział nieruchomości, Warszawa 2011, s. 148.