Rynek kredytów hipotecznych w warunkach światowego kryzysu finansowego

• Autorzy: Jerzy Gwizdała

Warianty tytułu

The Mortgage Credit Market Under Conditions of the Global Financial Crisis

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Rynek mieszkaniowy ze względu na rolę, jaką pełni w społeczeństwie, jest jedną z najważniejszych dziedzin polityki społecznej i gospodarczej. Transformacja gospodarki pierwotnie wpłynęła na sposób dostarczania zasobów mieszkaniowych. Stan i perspektywy rozwoju mieszkalnictwa są w dużej mierze uzależnione od polityki państwa i samorządów oraz stopnia rozwoju i rozwiązań funkcjonowania systemu jego finansowania. (fragment tekstu)

EN

The beginning of global credit crisis is attributed to United States, where one of the main reasons of economic situation getting worse was mortgage credits. World-wide financial crisis influenced also market of credits financing housing estates. The basic result of crisis in Poland was sharpening of credit allocation criteria for housing investment. Banks increased: internal funds share of investors applying for credits to approximately 20%-30% and margin from given credits to at least 1%. On mortgage credit market in Poland stagnation and very careful approach of banks towards its development can be observed. Analysis of Current situation on mortgage credit market doesn't allow for too optimistic determination of its future development. European and Polish economy stabilization may become the moment in which requirement for mortgage credits will increase. In Poland real estate financing market development is inevitable due to the necessity of ensuring every family its own dwelling. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Banki; Kredyt hipoteczny; Kryzys finansowy; Rynek mieszkaniowy

EN

Banks; Mortgage credit; Financial crisis; Housing market

• Czasopismo: Studia Ekonomiczne / Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
• Rocznik: 2012
• Numer: nr 105 Finanse w niestabilnym otoczeniu - dylematy i wyzwania : bankowość
• Strony: 323--331

Twórcy

autor

Jerzy Gwizdała

• Uniwersytet Gdański

Bibliografia

• L. Pawłowicz: Kryzys na amerykańskim rynku kredytów hipotecznych - lekcja dla Polski, http:// www.rf.edu.pl/uploads/media/L_Pawlowicz2.pdf, [21.02.2011].
• A. Szelągowska: Współczesna bankowość hipoteczna. CeDeWu, Warszawa 2010, s. 22.
• L. Pawłowicz: Rynek kredytów hipotecznych w Polsce w warunkach globalnego kryzys. "Finansowanie nieruchomości", ZBP, czerwiec 2009, s. 3-4.
• M. Zaleska: Przyczyny i skutki kryzysu subprime w świetle stabilności systemu bankowego. "Finansowanie nieruchomości". ZBP, czerwiec 2008, s. 45.
• K. Jajuga: Pomiar stabilności i zarządzania ryzykiem systemu bankowego. W: Globalny kryzys finansowy i jego konsekwencje w opiniach ekonomistów polskich. Red. J. Szambelańczyk. ZBP, Warszawa 2009, s. 30.
• K. Czerkas: Finansowanie nieruchomości komercyjnych w Polsce. Instytut Rynku Hotelarskiego, Warszawa 2010, s. 82.
• A. Łukaszewicz: Trendy na rynku kredytów hipotecznych. "Finansowanie nieruchomości", ZBP, marzec 2010, s. 34-35.
• J. Gwizdała: Rynek kredytów mieszkaniowych w Polsce - dylematy i perspektywy rozwoju. W: Dylematy integracji rynku finansowego. Red. L. Pawłowicz. Wydawnictwo ODDK, Gdańsk 2007, s. 157.
• G. Główka: Nieruchomość, kredyt, hipoteka. Poltext, Warszawa 2008, s. 188-189, http://www.ehipoteka. com.pl/index/?id=55a7cf9c71f1c9c495413f934dd1a158 [26.01.2011].
• Z. Krysiak: Finansowanie nieruchomości jako perspektywiczny obszar inwestowania. "Finansowanie nieruchomości", ZBP, czerwiec 2010, s. 13.
• B. Lepczyński: Perspektywy rynku kredytów mieszkaniowych. "Pomorski Przegląd Gospodarczy" 2009 (43), nr 4.