Wycena nieruchomości specjalistycznej a wycena przedsiębiorstwa

• Autorzy: Tomasz Ramian

Warianty tytułu

The Valuation of Specialized Real Estate and Business Appraisal

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Artykuł prezentuje podstawowe podobieństwa i różnice pomiędzy wyceną nieruchomości specjalistycznej i wyceną przedsiębiorstwa. Różnice te odnoszą się do trzech głównych aspektów: definicji przedmiotu wyceny, kategorii wartości i wybranych aspektów metodycznych wyceny. W artykule zaprezentowano definicje i interpretacje podstawowych zagadnień zawarte w międzynarodowych i krajowych standardach wyceny oraz w aktualnej literaturze przedmiotu. (abstrakt oryginalny)

EN

The article presents the basic similarities and differences between the valuation of specialized real estate and business valuation. These differences relate to three main aspects: the definition of the subject of valuation, the categories of values and selected aspects of the valuation methodology. The article presents the definitions and interpretations of the basic issues include in international and national valuations standards and presented in the current literature. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Wycena nieruchomości; Wycena przedsiębiorstwa

EN

Real estate valuation; Enterprise valuation

• Czasopismo: Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Finanse, Rynki Finansowe, Ubezpieczenia
• Rocznik: 2011
• Numer: nr 37
• Strony: 629--638

Twórcy

autor

Tomasz Ramian

• Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach

Bibliografia

• Clark S.R., Knight J.R.: Appraising Special Purpose Industrial Properties Without the Use of Comparables, [w:] Appraising Industrial Properties, Appraisal Institute, Chicago 2005.
• Habdas M., Zarzecki D.: Uwarunkowania prawne wyceny przedsiębiorstw - wybrane zagadnienia, [w:] Udział rzeczoznawców majątkowych w wycenie przedsiębiorstw. Zasady dobrej praktyki zawodowej, XIX Krajowa Konferencja Rzeczoznawców Majątkowych, PFSRM, Warszawa 2010.
• International Valuation Standards, Eighth Edition 2007, International Valuation Standards Committee, London 2007.
• Konowalczuk J.: Wycena nieruchomości przedsiębiorstw w Polsce, [w:] Udział rzeczoznawców majątkowych w wycenie przedsiębiorstw. Zasady dobrej praktyki zawodowej, XIX Krajowa Konferencja Rzeczoznawców Majątkowych, PFSRM, Warszawa 2010.
• Konowalczuk J.: Wycena nieruchomości przedsiębiorstw, C.H. Beck, Warszawa 2009.
• Międzynarodowe Standardy Wyceny 2007, wydanie polskie, Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Warszawa 2009.
• Payne T.L.: Food Processing Facilities, [w:] Appraising Industrial Properties, Appraisal Institute, Chicago 2005.
• Powszechne Krajowe Zasady Wyceny (PKZW), Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Warszawa 2008, www.pfva.com.pl, Standard KSWP 1 "Wartość rynkowa i wartość odtworzeniowa". Nota Interpretacyjna nr 2 "Zastosowanie podejścia dochodowego w wycenie nieruchomości.