Analiza determinant cen nieruchomości w Polsce

• Autorzy: Krzysztof Drachal

Warianty tytułu

Analysis of Factors Determining Real Property Prices in Poland

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W pracy wyszczególniono potencjalne makroekonomiczne determinanty cen nieruchomości w Polsce na tle krajów Europy Środkowo-Wschodniej oraz Unii Europejskiej. Rozważono wpływ tych czynników w ostatnich latach. Zasugerowano także dalsze badania oraz wykazano, dlaczego bardziej istotnego wpływu należy szukać w czynnikach demograficznych i socjologicznych. (abstrakt oryginalny)

EN

Some possible house price determinants in Poland were presented by examining particular researches on Eastern and Western Europe and European Community. The impact of those factors was examined on Polish market in recent years, The future possible researches were suggested. It was also stated why demographic and sociological factors are probably more important. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Ceny nieruchomości; Analiza cen; Wycena nieruchomości

EN

Real estate prices; Price analysis; Real estate valuation

• Czasopismo: Świat Nieruchomości
• Rocznik: 2011
• Numer: nr 1(75)
• Strony: 30--33

Twórcy

autor

Krzysztof Drachal

• Politechnika Warszawska

Bibliografia

• Bittner Agnieszka, Konstrukcja modelu regresji wielorakiej przy wycenie nieruchomości, Acta Sci. Pol.. Administratio Locorum 6 (4), 2007.
• Capozza Dennis, Hendershott Patric, Mack Charlotte, Mayer Christopher, Determinants of Real House Price Dynamics, Working Paper 9262, National Bureau of Economic Research, Cambridge MA, 2002.
• Dybciak Monika, Stan i perspektywy rozwoju rynku nieruchomości i użytków rolnych w Polsce w 2010r., Departament Analiz Makroekonomicznych i Sektorowych, Bank BGŻ, Warszawa 2009.
• Egert Balazs, Mihaljek Dubravko, Determinants of house prices in central and Eastern Europe, Working Papers 236, Bank for International Settlements, Basel 2007.
• GUS, Bank Danych Regionalnych, 2010a.
• GUS, Cena 1 metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego oddanego do użytkowania, http://www. stat.gov.pl/gus/5840_4671 _PLK_HTML.htm, 29.11.2010b.
• Gazeta Wyborcza, Raport o cenach mieszkań, 26.09.2007.
• Hakkio Craig, Rush Mark, Cointegration: how short is the long run?, Journal of International Money and Finance, Vol. 10, 1991.
• Hyclak Thomas, Johnes Geraint, House prices and regional labor markets, The Annals of Regional Science, Springer - Verlag, 1999.
• Merika Anna, MerikasAndreas.Triantafyllou Anna, Explaining House Price Changes in Greece, The European Financial Management Association, AnnualMeetings Paper, Milan 2009.
• Muellbauer John, Murphy Anthony, Explaining Regional House Prices in the UK, Working Paper WP94/21, Department of Economics University College Dublin, Dublin 1993.
• NBP, Raport o sytuacji na rynku niruchomości mieszkaniowych w Polsce w latach 2002 - 2009, Warszawa 2010.
• 0'Donovan Brendan, Rae David, The Determinants of House Prices in New Zealand: An Aggregate and Regional Analysis, New Zealand Economic Papers, Vol. 31, 1997.
• Peek Joe, Wilcox James, The Measurement and Determinants of Single - Family House Prices, Working Paper No. 91-7, Federal Reserve Bank of Boston, 1991.
• Posedel Petra, Vizek Maruska, House price determinants in transition and EU-15 countries, Post-Communist Economies, 21, 2009.