Relacje pomiędzy bankiem a klientem przy finansowaniu nieruchomości kredytem

• Autorzy: Edward Wiszniowski

Warianty tytułu

The Bank-Customer Relationship in Financing of Real Estates with Loans

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Artykuł poświęcono problematyce asymetrii informacji w relacji bank-klient, przy czym uwagę skupiono na możliwym niedoinformowaniu kredytobiorcy przy zawieraniu i realizacji umowy kredytowej, której celem jest finansowanie nieruchomości lub w sytuacji, gdy zabezpieczenie kredytu stanowi hipoteka. Znowelizowana w styczniu 2011 r. Rekomendacja S w zakresie informacyjnym bierze pod szczególną ochronę konsumentów i rolników indywidualnych, którzy nie posiadają specjalistycznej wiedzy z zakresu finansów i bankowości, ale nie traktuje w podobny sposób mikroprzedsiębiorców, których zasób wiedzy jest podobny. (abstrakt oryginalny)

EN

The article deals with the problem of asymmetric information in bank-customer relationships, with attention being focused on the potential borrowers' unawareness of issues concerned with the settlement and implementation of a loan : agreement, which aims to finance real estates, or in a situation where a the loan is secured by a mortgage. informative approach of the Recommendation S that was revised in january 2011 regards consumers and individual farmers under a special protection scheme as they do not possess much expertise in finance and banking. However, it does not consider micro-entrepreneurs in this same way even though their knowledge in finance is on a similar level as the one of the consumers and farmers. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Relacje z klientami; Kredyt bankowy; Nieruchomości; Asymetria informacji

EN

Relationships with customers; Bank credit; Real estate; Information asymmetry

• Czasopismo: Świat Nieruchomości
• Rocznik: 2011
• Numer: nr 4(78)
• Strony: 38--43

Twórcy

autor

Edward Wiszniowski

• Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu

Bibliografia

• Jajuga K., Zarządzanie ryzykiem, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2007.
• Rekomendacja S (III) dotycząca dobrych praktyk w zakresie zarządzania ekspozycjami kredytowymi finansującymi nieruchomości oraz zabezpieczonymi hipotecznie, www.knf.gov.pl, data dostępu: 14.03.2011 r.
• Rekomendacja T dotycząca dobrych praktyk w zakresie zarządzania ryzykiem detalicznych ekspozycji kredytowych, www.knf.gov.pl, data dostępu: 14.03.2011 r.
• Uchwała Nr 76/2010 Komisji Nadzoru Finansowego z dnia 10 marca 2010 r. w sprawie zakresu i szczegółowych zasad wyznaczania wymogów kapitałowych z tytułu poszczególnych rodzajów ryzyka, Dz. Urz. KNF Nr 2 póz. 11 z późn. zm.
• Ustawa z dnia 2 lipca 2004 r. o swobodzie działalności gospodarczej, Dz. U. Nr 220 póz. 1447 z póżn. zm.
• Ustawa z dnia 20 lipca 2001 r. o kredycie konsumenckim, Dz. U. Nr 100 póz. 1081.
• Wiszniowski E., Przydatność wartości rynkowej przy badaniu ryzyka kredytowego wg Rekomendacji S (II) Komisji Nadzoru Finansowego, Świat Nieruchomości Nr 74/2010, Fundacja Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie 2010 r.