Wybrane czynniki popytowe kształtujące decyzje inwestora na rynku nieruchomości mieszkaniowych i źródła informacji o nich

• Autorzy: Michał T. Wilczek

Warianty tytułu

Chosen Demand Factors Shaping Investor's Decisions on Real Estate Market and Sources of Information about Them

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Atrakcyjność inwestycyjna rynku nieruchomości mieszkaniowych kształtuje się pod wpływem dużej liczby czynników o wielorakim charakterze. Efektywność inwestowania na tym rynku jest funkcją prawidłowej analizy tych czynników. Uzyskanie przez inwestora wiarygodnych informacji na ich temat jest więc elementem niezbędnym w procesie podejmowania optymalnych decyzji inwestycyjnych. Celem artykułu jest analiza wybranych czynników o charakterze popytowym oddziałujących na rynek nieruchomości mieszkaniowych przez pryzmat dostępnych źródeł informacji o nich.(fragment tekstu)

EN

Investment attractiveness of real estate market is shaped by many factors of diverse character. Investment efficiency in this market is function of correct analysis of those factors. Therefore, obtaining the reliable information is for an investor an essential element in the process of optimal investment decision making. The aim of this work is analysis of chosen demand factors that influence the real estate market, taking into account accessible sources of information about them. Rated among those factors are: level of fulfillment of housing needs, transaction prices, demographical factors, income of households as well as accessibility and external cost of capital. Those factors have been characterized and the sources of information about them have been named.(original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Rynek nieruchomości; Rynek mieszkaniowy; Mieszkania; Potrzeby mieszkaniowe

EN

Real estate market; Housing market; Dwellings; Housing needs

• Czasopismo: Studia Ekonomiczne / Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
• Rocznik: 2013
• Numer: nr 155 Inwestowanie w aktywa rzeczowe i finansowe
• Strony: 175--188

Twórcy

autor

Michał T. Wilczek

• Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach

Bibliografia

• J. Łaszek: Rynek nieruchomości mieszkaniowych i jego specyfika jako czynniki determinujące ryzyko kredytowania hipotecznego. "Materiały i Studia" z. 203. NBP. Warszawa 2006, s. 7.
• I. Foryś: Społeczno-gospodarcze determinanty rozwoju rynku mieszkaniowego w Polsce. Ujęcieilościowe. Uniwersytet Szczeciński, Szczecin 2011, s. 72.
• A. Andrzejewski: Polityka mieszkaniowa. PWE, Warszawa 1987.
• M.T. Wilczek: Rozwój standardu mieszkaniowego w Posce na tle krajów europejskich. AE w Katowicach, Katowice 2010, s. 42.
• J. Mordasewicz: Makroekonomiczne uwarunkowania gospodarki mieszkaniowej. PKPP Lewiatan 2008.
• W. Litterer-Marwege: Standard mieszkaniowy w miastach Polski. "Arkady", Warszawa 1959, s. 40.
• R. Chojnacki, T. Kołodzieczyk, M. Terefenko: Deficyt mieszkaniowy w Polsce. RedNet Consulting 2012, s. 7.
• L. Nykiel: Rynek mieszkaniowy w Polsce. Zeszyt Hipoteczny nr 25. Fundacja na rzecz Kredytu Hipotecznego 2008, s. 113.
• E. Kucharska-Stasiak: Wycena nieruchomości. PFSRM, Warszawa 2000, s. 65.
• J. Łaszek: Rozwój światowych rynków nieruchomości mieszkaniowych a ryzyko rynku w Polsce. "Finansowanie Nieruchomości" 2007, nr 4/13.
• T. Budzyński: Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości jako źródło danych dla potrzeb analizy rynku nieruchomości. XXI Krajowa Konferencja Rzeczoznawców Majątkowych, Międzyzdroje, 12-14 września 2012 r., s. 70.
• J. Pogorzelski: Pozycjonowanie produktu. PWE, Warszawa 2008, s. 74-75.
• W. Litterer-Marwege: Rozwój ludności Polski a planowanie przestrzenne i programowanie gospodarki mieszkaniowej. PWE, Warszawa 1967.
• M. Gorczyca: Przewidywane zmiany sytuacji mieszkaniowej w Polsce do 2010. ZBS-E GUS, Warszawa 1993.
• M. Kielar-Turska: Rozwój człowieku w pełnym cyklu życia. W: Psychologia. Podręcznik akademicki. Tom I. Red. J. Strelau. Gdańsk GWP 2000.
• A. Andrzejewski: Potrzeby mieszkaniowe. Problemy i perspektywy. PWWP, Warszawa 1970, s. 89-90.
• J. Łaszek, H. Augustyniak, M. Widłak: Euro a ryzyko bąbli na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Materiały i Studia NBP, z. 238. Warszawa 2009, s. 62.