Wpływ kredytów hipotecznych dla klientów indywidualnych na rynek nieruchomości w Polsce

• Autorzy: Aleksandra Chołodowska

Warianty tytułu

Reflect on Mortgage Loans for Physical Persons upon Real Estate Market in Poland

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Wzrost dostępności kredytów hipotecznych dla klientów indywidualnych powoduje, że na rynku nieruchomości ceny mieszkań rosną, gdyż zwiększa się popyt na mieszkania i domy oraz popyt na usługi notarialne, na materiały budowlane i wyposażenia wnętrz. Wzrost popytu na nieruchomości pociąga za sobą wzrost ich podaży. Natomiast wzrost podaży nieruchomości wpływa na wzrost popytu na materiały budowlane i siłę roboczą. Spadek bezrobocia w gospodarce powoduje to, że środki, które miały być przeznaczone na zasiłki dla bezrobotnych, zostają w budżecie państwa i dodatkowo wpływają do niego podatki. Kredyty hipoteczne są nierozerwalnie związane z rynkiem nieruchomości. Elementy te pozostają w silnej korelacji. ( abstrakt oryginalny)

EN

The increase in the accessibility of mortgage loans for physical persons causes real estate market prices to rise, due to the increase in demand for apartments and houses as well as the increase in demand for notary services, building materials and interior design. The growth in demand for real estate results in the growth of their supply. Furthermore, bigger real estate supply pushes the supply of building materials and workforce to rise as well. As a result of the decrease of unemployment in the economy, state resources that were supposed to be spent on allowance for the unemployed stay in the budget and, what's more, state tax inflows also rise. Mortgage loans are inseparably linked with real estate market. These elements stay in close correlation.(original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Nieruchomości mieszkaniowe; Rynek nieruchomości; Kredyt hipoteczny

EN

Real estate housing; Real estate market; Mortgage credit

• Czasopismo: Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Problemy Zarządzania, Finansów i Marketingu
• Rocznik: 2012
• Numer: nr 27
• Strony: 365--372

Twórcy

autor

Aleksandra Chołodowska

• Uniwersytet Szczeciński

Bibliografia

• E. Kucharska-Stasiak, Nieruchomość w gospodarce rynkowej, PWN, Warszawa 2006.
• H. Gawron, Opłacalność inwestowania na rynku nieruchomości, Wydawnictwo Akademii Ekonomicznej w Poznaniu, Poznań 2006.
• Współczesna bankowość hipoteczna, red. A. Szelągowska, CeDeWu, Warszawa 2010.