Cykle koniunkturalne na rynku nieruchomości mieszkaniowych

• Autorzy: Elżbieta Kanak

Warianty tytułu

Economic Cycles on the Residential Real Estate

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Scharakteryzowano zagadnienie cykli koniunkturalnych w kontekście rynku nieruchomości. Omówiono klasyczny i współczesny cykl oraz opisano sytuacje na rynku nieruchomości mieszkaniowych w latach 2008-2009.

EN

Contemporary free-market economies are characterised by ongoing fluctuations and economic cycles - from very short, through seasonal and mid-term fluctuations, up to very long cycles linked to social movements and technological changes. The history of economic crises and cycles shows that the economic growth is not everlasting and every period of prosperity is followed by a recession - this is how economic cycles work. Due to their characteristics, properties play an important role in every type of business activity. Land, houses and buildings are closely connected with the economy and therefore any changes in the economy are reflected in the property market which, being an integral part of the economy, influences the macroeconomic variables. This interdependence seems particularly strong when we think of the twofold impact which the market examined can have on the economic situation. On the one hand, it can deepen the crisis, but on the other hand, it can trigger some positive phenomena which can help push the economy forward. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Nieruchomości mieszkaniowe; Cykl koniunkturalny; Wahania koniunkturalne

EN

Real estate housing; Business cycles; Business fluctuations

• Czasopismo: Prace Doktorantów UE
• Rocznik: 2010
• Tom: Praktyczne i teoretyczne aspekty funkcjonowania jednostek samorządowych i podmiotów gospodarczych
• Strony: 249--256

Twórcy

autor

Elżbieta Kanak

• Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu, doktorant

Bibliografia

• Barczyk R., Główne teorie współczesnych wahań koniunkturalnych, AE, Poznań 1997.
• Barczyk R., Kowalczyk Z., Metody badania koniunktury gospodarczej, PWN, Warszawa 1993.
• Burns A.F., Mitchell W.C., Measuring business cycles, "Studies In Business Cycles" 1946, nr 2.
• finanse.wp.pl/kat,104782,title,W-ktorej-fazie-cyklu-koniunkturalnego-znajdujemy-sie-dzisiaj,wid,10838248,wiadomosc.html.
• Hubner D., Lubiński M., Małecki W., Koniunktura gospodarcza, PWE, Warszawa 1994.
• Kamerschen D.R., McKenzie R.B., Nardinelli C., Ekonomia, Fundacja Gospodarcza NSZZ "Solidarność", Gdańsk 1991.
• Kucharska-Stasiak E., Nieruchomość w gospodarce rynkowej, PWN, Warszawa 2006.
• Piech K., Pangsy-Kania S., Diagnozowanie koniunktury gospodarczej w Polsce, Elipsa, Warszawa 2003.
• Rynek mieszkaniowy 2009, Knight Frank, www.knightfrank.com.pl.
• Samuelson P.A., Nordhaus W.D., Ekonomia, t. 1, PWN, Warszawa 1995.
• Śmietana K., Ekonomiczne podstawy rynku nieruchomości, http://www.ae.katowice.pl/images/user/File/kolegium_zarzadzania/nieruchomosci/Ekonomiczne%20podstawy%20rynku%20nieruchomosci.doc.