Czynniki kreacji bańki cenowej na rynku nieruchomości

• Autorzy: Piotr Masiukiewicz , Paweł Dec

Warianty tytułu

Counterparts to Price Bubble in the Property Market

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Bańki cenowe są wyjątkowo ważnymi zjawiskami w analizie kryzysów finansowych, ponieważ niejednokrotnie stanowią podłoże takich kryzysów. Analiza istoty baniek cenowych wymaga krytycznego przeglądu i oceny wpływu poszczególnych czynników na to zjawisko. Można postawić tezę o szczególnie ważnej roli czynników behawioralnych. W praktyce występują także przypadki zarażenia bańką cenową poprzez kanały międzynarodowe. Główny cel artykułu to przegląd czynników kreujących bańki cenowe i efekt zarażenia oraz analiza szczególnej roli czynników behawioralnych na rynku nieruchomości. (fragment tekstu)

EN

The paper is to present the essence of price bubbles, which are extremely important phenomena in the analysis of financial crises. They are often ground such crises.. The analysis of price bubbles being first of all requires a critical review and evaluation of the impact of various factors on this phenomenon. The authors put forward a thesis of the important role of behavioral factors in the creation of price bubbles. In practice, there are also cases of infection price bubbles through international channels. The authors presented two case studies of countries (Polish and United Arab Emirates), where it was indeed the subprime crisis, but it occurred, and the price bubble burst in the property market. The main purpose of the article is an overview of the factors that create price bubbles and the effect of contamination and to analyze the specific role of behavioral factors in the real estate market. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Rynek nieruchomości; Ceny nieruchomości; Zmienność poziomu cen; Kryzys finansowy; Kryzys subprime

EN

Real estate market; Real estate prices; Price level variability; Financial crisis; Subprime crisis

• Czasopismo: Annales Universitatis Mariae Curie-Skłodowska. Sectio H. Oeconomia
• Rocznik: 2013
• Tom: 47
• Numer: nr 3
• Strony: 401--408

Twórcy

autor

Piotr Masiukiewicz

• Szkoła Główna Handlowa w Warszawie

autor

Paweł Dec

• Szkoła Główna Handlowa w Warszawie

Bibliografia

• Akerlof G.A., Shiller R.J., Animal Spirits, Princeton University, 2009.
• Allen F., Gale D., Understanding Financial Crises, Oxford University, New York 2007.
• Cummins Ch., Dubai Crisis Shakes Markets, "The Wall Street Journal" 2009, November 27.
• Fox J., Myth of the Rational Market, Harper Business, New York 2009.
• Główka G., System finansowania nieruchomości mieszkaniowych w Polsce. Doświadczenia i kierunki zmian, Szkoła Główna Handlowa, Warszawa 2012.
• Hirshleifer D.K., Subramanyam A., Investor Psychology and Security Market Under- and Overreactions, "Journal of Finance" 1998, no. 53.
• Hott C., Lending Behavior and Real Estate Prices, "Journal of Banking and Finance" 2011, vol. 36, no. 9.
• Khamis M., Senhadji A., Impact of the Global Financial Crisis on the Gulf Cooperation Council Countries and Challenges Ahead, International Monetary Fund, Washington 2010.
• Kindleberger Ch., Szaleństwo, panika, krach. Historia kryzysów finansowych, WIG, Warszawa 1999.
• Krugman P., Powrót recesji. Kryzys roku 2008, Wolters Kluwer, Warszawa 2012.
• Levine S.S., Zajac E.J., The Institutional Nature of Price Bubbles, Working Paper, Columbia University and Northwestern University, Kellogg School of Business, 2008.
• Masiukiewicz P., Efekt kompensacji, "Bank" 2002, nr 2.
• Masiukiewicz P., Ryzyko dużych banków. Perspektywa Polski, CeDeWu, Warszawa 2012.
• Raport o sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce w latach 2002-2009, NBP, Warszawa 2010.
• Roubini N., Mihm S., Crisis Economics: A Crash Course in the Future of Finance, Penguin Press, 2010.
• Stiglitz J., Freefall - jazda bez trzymanki, PTE, Warszawa 2010.
• Thomson A., Dubai Holding Hires Advisers, "The Wall Street Journal" 2010, May 11.
• Wadhwani S., Should Monetary Policy Respond to Asset Price Bubbles? Revisiting the Debate, "National Institute Economic Review" 2008, no. 206.
• White L.H., Federal Reserve Policy and the Housing Bubble, "The Cato Journal" 2009, vol. 29, no. 1.