PL EN


Preferencje help
Widoczny [Schowaj] Abstrakt
Liczba wyników
2012 | nr 831 Metody ilościowe na rynku nieruchomości i rynku pracy | 25--39
Tytuł artykułu

Statystyczna analiza skutków finansowych wprowadzenia podatku od wartości nieruchomości

Autorzy
Warianty tytułu
Statistical Analysis of Financial Effects of Land Value Tax Introduction
Języki publikacji
PL
Abstrakty
Od roku 1989, czyli od czasu upadku systemu opartego na gospodarce centralnie planowanej, wdrażane są w Polsce różnego typu reformy i przekształcenia. Jednym z aspektów tych reform jest przekazywanie coraz większych uprawnień i zadań władzom samorządowym. Najniższym szczeblem tej władzy są gminy. Na realizację powierzonych zadań gminy potrzebują środków pieniężnych, które zdobywają za pomocą dostępnych instrumentów. Jednym z nich są podatki i opłaty lokalne, czyli rodzaj danin w całości pobieranych i wydatkowanych na terenie gminy. Przedmiotem opodatkowania lokalnego są między innymi nieruchomości. Obecnie obowiązujące rozwiązania w tym zakresie są w dużej mierze oparte na powierzchni nieruchomości. W wielu państwach stosowany jest jednak inny sposób opodatkowania nieruchomości, ponieważ za podstawę przyjmuje się wartość nieruchomości. System taki sprawdza się w państwach o dobrze rozwiniętym rynku nieruchomości i wielowiekowej tradycji poszanowania prawa własności pr3rwatnej. W Polsce niejednokrotnie pojawiała się idea zastąpienia podatków od nieruchomości, podatku rolnego i podatku leśnego jednym, nowym podatkiem - katastralnym, czyli naliczanym od wartości katastralnej. Plany takiej reformy mają swoich zwolenników i przeciwników. Trwająca między nimi dyskusja nie zmienia jednak faktu, że wprowadzenie opodatkowania ad valorem wydaje się wcześniej lub później przesądzone. W państwach Unii Europejskiej, które mają długą i nieprzerwaną tradycję własności nieruchomości, system ten sprawdza się i nie wzbudza większych kontrowersji.(fragment tekstu)
EN
In the chapter analysis of consequences of introducing land value taxation in one of the zachodniopomorskie voivodeship communes were presented. There has been property evaluation conducted along with current land tax charges estimation. Effects of tax system reorganization were presented with emphasis on single allotments tax ballast relative changes.(original abstract)
Twórcy
  • Uniwersytet Szczeciński
Bibliografia
  • Brzeski W.J., Frenzen R., Uzasadnienie reformy formuły ad valorem w gospodarkach transformacji, "Świat Nieruchomości" 1999, nr 28.
  • Etel L., Reforma opodatkowania nieruchomości w Polsce, Białystok 1998.
  • Gnat S., Analiza wybranych skutków wprowadzenia podatku katastralnego, Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego nr 561, Studia i Prace Wydziału Nauk Ekonomicznych i Zarządzania nr 15, Szczecin 2009.
  • Gnat S., Propozycja zastosowania wybranych metod badań operacyjnych do ustalania stawki podatku katastralnego, "Wycena Nieruchomości" 2008, Vol. 16, nr 3.
  • Gnat S., Wykorzystanie modelowania decyzyjnego w problemie ustalania stawki podatku katastralnego. Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu nr 108, Wrocław 2010.
  • Hozer J., Foryś I., Zwolankowska M., Kokot S., Kuźmiński W., Ekonometryczny algorytm masowej wyceny nieruchomości gruntowych. Uniwersytet Szczeciński, Stowarzyszenie Pomoc i Rozwój, Szczecin 1999.
  • Hozer J., Kokot S., Propozycja metodologii szacowania wartości katastralnej nieruchomości, w; Procedury prawne, organizacyjne i technologiczne powszechnej taksacji nieruchomości", Olsztyn 2004.
  • Pietraszko I., Czy powinniśmy obawiać się podatku od wartości nieruchomości?, "Samorząd Terytorialny" 2003, nr 12.
  • Wojtowicz K., Doświadczenia wybranych państw europejskich w dziedzinie systemów opodatkowania nieruchomości, I Forum Samorządowe, Instytut Rozwoju Regionalnego, Uniwersytet Szczeciński, Szczecin 2004.
  • Wojtowicz K., Analiza potencjalnych skutków reformy systemu opodatkowania nieruchomości w Polsce, Finanse Publiczne, Wydawnictwo Uniwersytetu MCS,Lublin 2006.
  • Wycena nieruchomości, red. J. Hozer, Uniwersytet Szczeciński, Szczecin 2006.
Typ dokumentu
Bibliografia
Identyfikatory
Identyfikator YADDA
bwmeta1.element.ekon-element-000171289241

Zgłoszenie zostało wysłane

Zgłoszenie zostało wysłane

Musisz być zalogowany aby pisać komentarze.
JavaScript jest wyłączony w Twojej przeglądarce internetowej. Włącz go, a następnie odśwież stronę, aby móc w pełni z niej korzystać.