Gospodarka nieruchomościami gminy jako czynnik zakłócający lokalny rynek nieruchomości

• Autorzy: Sebastian Kokot

Warianty tytułu

Real Estate Management Community as a Reason of Distorting the Local Real Estate Market

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Przedstawione [w pracy] wyniki badań dowodzą, że sposób prowadzenia gospodarki nieruchomościami może odgrywać istotną rolę w kształtowaniu podstawowych wyznaczników rozwoju gospodarczego gminy. Pewne działania gminy, takie jak na przykład powstrzymywanie budownictwa indywidualnego, są podejmowane wbrew naturalnym zjawiskom rynkowym i de facto stanowią czynnik, który zakłóca relacje między popytem, podażą i cenami na lokalnym rynku nieruchomości oraz wpływa na poziom życia mieszkańców gminy i strukturę jej budżetu. Spostrzeżenie to wydaje się dobrym przyczynkiem do rozpoczęcia szerzej zakrojonych badań metodologicznych i empirycznych nad problemem efektywności prowadzonej przez gminy gospodarki nieruchomościami.(fragment tekstu)

EN

In the chapter author is showing on the example of two communes (gminas), that the different ways of real estate management give diversified effects in the level of local economic development.(original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Gmina; Rynek nieruchomości; Gospodarka nieruchomościami; Polityka mieszkaniowa

EN

District; Real estate market; Real estate economy; Housing policy

• Czasopismo: Rozprawy i Studia / Uniwersytet Szczeciński
• Rocznik: 2012
• Numer: nr 831 Metody ilościowe na rynku nieruchomości i rynku pracy
• Strony: 55--67

Twórcy

autor

Sebastian Kokot

• Uniwersytet Szczeciński

Bibliografia

• Kokot S., Ekonomiczne zagadnienia użytkowania wieczystego w gospodarce nieruchomościami gmin. Studium diagnostyczno-statystyczne na przykładzie gmin województwa zachodniopomorskiego. Wydawnictwo Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego, Szczecin 2009.
• Kokot S., Gospodarka nieruchomościami gminy jako specyficzna forma zarządzania nieruchomościami. Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości vol. 14, nr 1, Nieruchomości jako obiekt finansowania i zarządzania. Towarzystwo Naukowe Nieruchomości, Olsztyn 2006.
• Topczewska T., Siemiński W., Gospodarka gruntami w gminie, Difin, Warszawa 2003.
• Ustawa z 8.03.1990 r. o samorządzie gminnym, DzU nr 16, poz. 95, z późn. zm.
• Ustawa z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami, DzU z 2004, nr 261, poz. 2603, z późn. zm.
• Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, DzU nr 80, poz. 717, z późn. zm.
• Ustawa z 12.01.1991 o podatkach i opłatach lokalnych, DzU nr 9, poz. 31, z późn. zm.
• Ustawa z 15.11.1984 o podatku rolnym, DzU nr 94, poz. 431, z późn. zm.
• Ustawa z 30.10.2002 o podatku leśnym, DzU nr 200, poz. 1682, z późn. zm.