PL EN


Preferencje help
Widoczny [Schowaj] Abstrakt
Liczba wyników
2007 | nr 6, Cz. 1 Rynek kapitałowy: skuteczne inwestowanie | 267--276
Tytuł artykułu

Analiza cen mieszkań na wtórnym rynku nieruchomości

Warianty tytułu
Apartment Prices Analysis at the Secondary Real Estate Market
Języki publikacji
PL
Abstrakty
Celem opracowania jest porównanie wyników klasyfikacji mieszkań do (arbitralnie zdefiniowanych) grup cenowych. Rozpoznanie poszczególnych obiektów przeprowadzono przy zastosowaniu analizy dyskryminacyjnej i regresji oraz jednokierunkowych sieci neuronowych. W przypadku analizy regresji wyznaczone na podstawie modeli wartości teoretyczne mieszkań wykorzystano do określenia przynależności obiektów do wcześniej zdefiniowanych klas, a następnie obliczono błędy klasyfikacji. Ocena wykorzystanych metod zostanie przeprowadzona na podstawie analizy, wyznaczonych dla poszczególnych modeli, błędów klasyfikacji.(fragment tekstu)
EN
The transaction prices of the apartments are the main characteristic of the real estate market. In the research the data regarding the apartments, that were sold by their owners in Lodź region, are considered. In the paper we present the results of application: neural network, regression and discriminant analyses to classification into the price groups of apartments. The comparison is made in terms of classification errors.(original abstract)
Twórcy
  • Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego w Warszawie
  • Politechnika Łódzka
Bibliografia
  • Hozer J., Kokot S., Kuźmiński W. (2002). Metody analizy statystycznej rynku w wycenie nieruchomości, Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych. Warszawa.
  • Kolonko J. (1980). Analiza dyskryminacyjna i jej zastosowania w ekonomii, Państwowe Wydawnictwo Naukowe. Warszawa.
  • Kucharska-Stasiak E. (1999). Nieruchomość a rynek, Wydawnictwo Naukowe PWN. Warszawa.
  • Lula P. (1999). Jednokierunkowe sieci neuronowe w modelowaniu zjawisk ekonomicznych, Wydawnictwo Akademii Ekonomicznej w Krakowie. Kraków.
  • Mazur A. (2004). Analiza statystyczna rynku mieszkaniowego w Łodzi. w: Z. Olesiński, A. Predygier (red.). Kreowanie konkurencyjności regionu, Studia i Materiały, rok 8, No 1 1/2004. Wydział Zarządzania i Administracji. Akademia Świętokrzyska im. J. Kochanowskiego. Kielce, s. 171-179.
  • Witkowska D.(2002). Sztuczne sieci neuronowe i metody statystyczne. Wybrane zagadnienia finansowe, C.H. BECK. Warszawa.
Typ dokumentu
Bibliografia
Identyfikatory
Identyfikator YADDA
bwmeta1.element.ekon-element-000171292325

Zgłoszenie zostało wysłane

Zgłoszenie zostało wysłane

Musisz być zalogowany aby pisać komentarze.
JavaScript jest wyłączony w Twojej przeglądarce internetowej. Włącz go, a następnie odśwież stronę, aby móc w pełni z niej korzystać.