Ekonomiczne implikacje decyzji planistycznych a kształtowanie struktury przestrzennej gminy Luboń

• Autorzy: Adam Zydroń , Piotr Szczepański

Warianty tytułu

Economic Implications of Planning Decisions and Shaping Spatial Structure of Luboń Community

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W artykule podjęto próbę przedstawienia polityki przestrzennej prowadzonej przez władze miasta Luboń w jej ekonomicznym wymiarze. Położenie miasta Luboń w bezpośrednim sąsiedztwie największego ośrodka aglomeracji - Poznania w znacznym stopniu wpływa na możliwości i kierunki zagospodarowania przestrzeni miejskiej. Analizie poddano 13 miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego wraz z prognozami skutków finansowych ich uchwalenia. Artykuł jest próbą wskazania kierunków zmian w przestrzeni planistycznej miasta i prognozowanych kosztów z tym związanych. W dalszej części opracowania uwypuklono potencjalne różnice i podobieństwa w aspekcie ilościowym, finansowym i społecznym na podstawie dwóch obowiązujących planów miejscowych. Stwierdzono m.in., że koszty przekształcenia funkcjonalnego terenu są zróżnicowane oraz zależą w dużym stopniu od charakteru miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Ponadto z punktu widzenia bilansowania budżetu miejskiego duże znaczenie ma to, czy plan miejscowy ma charakter zachowawczy, czy realizuje nowe funkcje na terenach dotychczas niezabudowanych.(abstrakt oryginalny)

EN

This article attempts to present a spatial policy pursued by authorities of the city of Lubon in its economic dimension. The analysis included 13 local development plans, together with forecasts of the financial consequences of their adoption. The article attempts to identify trends in city planning area and projected costs associated with it. The analysis revealed that the costs of converting a functional area differ and depend largely on the nature of the local development plan. Moreover, in terms of balancing the city budget it is not without significance whether a local plan is conservative or if it implements new functions in areas that previously were not build-up.(original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Planowanie przestrzenne; Gospodarka przestrzenna; Finanse; Finanse lokalne; Gmina

EN

Spatial planning; Spatial economy; Finance; Local finance; District

• Czasopismo: Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
• Rocznik: 2013
• Numer: nr 320 Gospodarka przestrzenna. Uwarunkowania ekonomiczne, prawne i samorządowe
• Strony: 226--236

Twórcy

autor

Adam Zydroń

• Uniwersytet Przyrodniczy w Poznaniu

autor

Piotr Szczepański

• Uniwersytet Przyrodniczy w Poznaniu

Bibliografia

• Bajerowski T., Zarządzanie przestrzenne. teoretyczne i praktyczne aspekty prognozowania finansowych skutków opracowań planistycznych, Wydawnictwo UWM, Olsztyn 2008.
• Heczko-Hyłowa E., Rewitalizacja polskich miast w świetle wymagań Funduszy Strukturalnych UE 2004-2006 jako wdrażanie europejskiego podejścia systemowego, [w:] M. Bryx, Finansowanie i gospodarka nieruchomościami, IRM, Kraków 2009.
• Maćkiewicz B., Obrót nieruchomościami, [w:] Studium uwarunkowań rozwoju przestrzennego aglomeracji poznańskiej, red. T. Kaczmarek, CMB, Poznań 2012.
• Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, DzU 2003, nr 164, poz. 1587.
• Sikora D., Zamknięte osiedla mieszkaniowe jako czynnik procesu rozlewania się miast - przykład Meksyku, [w:] Gospodarka przestrzenna X, red. Z. Przybyła, Wydawnictwo Turystyczne Plan, Jelenia Góra 2007.
• Stawasz D., Banachowicz B., Problemy rozwoju dużych miast w Polsce - przykład Łodzi, [w:] Gospodarka przestrzenna X, red. Z. Przybyła, Wydawnictwo Turystyczne Plan, Jelenia Góra 2007.
• Uchwała nr XXIII/129/2008 Rady Miasta Luboń z dnia 25 września 2008 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania miasta Luboń.
• Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska, DzU 2001, nr 62, poz. 627.
• Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, DzU 2003, nr 80, poz. 717.
• Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Luboń Centrum", uchwała Rady Miasta Luboń nr XXVIII/164/2009 z 5 lutego 2009 r., Dz. U. Woj. Wlkp. Nr 65, poz. 904 z 7 kwietnia 2009 r.
• Zydroń A., Analiza rynku nieruchomości niezabudowanych w wybranych gminach Wielkopolski, [w:] Rocznik Ochrona Środowiska, t. 13, Środkowo-Pomorskie Towarzystwo Naukowe, Koszalin 2011.