Rola gminy w kształtowaniu przestrzeni rynku nieruchomości

• Autorzy: Radosław Cellmer , Jan Kuryj

Warianty tytułu

Role of Local Authority in Shaping of Framework of Real Estate Market

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W pracy przedstawiono zakres działań, poprzez które gmina może wpływać na przestrzeń rynku nieruchomości. Przestrzeń ta może być rozpatrywana w wymiarze fizycznym, prawnym, ekonomicznym oraz społecznym. Poszczególne działania wynikają przede wszystkim z regulacji prawnych określających zadania własne gminy oraz zasady gospodarki nieruchomościami. Rozważania teoretyczne poparto analizą cen transakcyjnych nieruchomości gruntowych sprzedawanych w drodze przetargu i w obrocie między osobami fizycznymi w mieście Olsztynie. Wyniki analiz wskazują, że rynek nieruchomości należących do gminy i do osób fizycznych może cechować się odmienną specyfiką. (abstrakt oryginalny)

EN

The paper presents the sphere of activity, across which the commune can influence on space of property market. This space may be examination in physical dimension, legal, economic as well as social. The individual workings result first of all with legal denominative the tasks the own populaces as well as principle of land management. A theoretical consideration was supported by the analysis of prices of land sold in auction and between physical persons in city Olsztyn. Results of analysis show, that the property market adherent to commune and to physical persons it can mark with different specific. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Rynek nieruchomości; Gospodarka nieruchomościami; Gmina

EN

Real estate market; Real estate economy; District

• Czasopismo: Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości
• Rocznik: 2008
• Tom: 16
• Numer: nr 2 Rynek nieruchomości
• Strony: 7--21

Twórcy

autor

Radosław Cellmer

• Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie

autor

Jan Kuryj

• Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie

Bibliografia

• KUCHARSKA-STASIAK E. 2005. Nieruchomość a rynek. PWN, Warszawa.
• BRYX M. 2006. Rynek nieruchomości - system i funkcjonowanie. Poltext, Warszawa.
• KOKOT S. 2006. Gospodarka nieruchomościami gminy jako specyficzna forma zarządzania nieruchomościami. Materiały i Studia Towarzystwa Naukowego Nieruchomości, Volume 14, nr 1, wyd. TNN, Olsztyn.
• TOPCZEWSKA T., SIEMIŃSKI W. 2003. Gospodarka gruntami w gminie. Wyd Difin, Warszawa.
• ŹRÓBEK S., 2007. Principles and procedures of managing real estates and its resources in Poland after 1990's. Good Land Administration - its role in economic development.
• ŹRÓBEK S., ŹRÓBEK R., KURYJ J. 2006. Gospodarka nieruchomościami z komentarzem do wybranych procedur. Wyd. Gall, Katowice.