PL EN


Preferencje help
Widoczny [Schowaj] Abstrakt
Liczba wyników
2008 | 16 | nr 4 Inwestowanie w nieruchomości i finansowanie | 37--47
Tytuł artykułu

Przesłanki inwestowania w nieruchomości rolne na przykładzie zasobów AWRSP i ANR w zachodniopomorskim

Treść / Zawartość
Warianty tytułu
The Investment Premits into Agrivultural Propertyfor Example Of APAST and APA in Zachodniopomorskie Voivodship
Języki publikacji
PL
Abstrakty
Dla rynku nieruchomości rolnych w zachodniopomorskim ważną datą był 19 października 1991 roku, kiedy powstała Agencja Własności Rolnej Skarbu Państwa (AWRSP). W skład przejętego przez AWRSP mienia weszło 56,4% gruntów rolnych ówczesnego województwa szczecińskiego. W takiej sytuacji AWRSP stała się najpoważniejszym podmiotem oferującym do sprzedaży i dzierżawy nieruchomości rolne. Stąd wnioski wypływające z analizy transakcji tymi gruntami dają obraz tendencji właściwych dla tego sektora nieruchomości, na badanym obszarze. W artykule poddane zostaną analizie transakcje zawarte w latach 1992-2004 na obszarze działania oddziału ANR w Szczecinie z uwagi na dynamikę zmiennych charakteryzujących zawarte transakcje oraz w kontekście otoczenia gospodarczego. Dodatkowo analiza opłacalności inwestowania w nieruchomości rolne zostanie poparta badaniem zależności pomiędzy ceną transakcyjną a rocznym czynszem dzierżawnym oraz oceną zjawiska w czasie. (abstrakt oryginalny)
EN
The major date for the land market in zachodniopomorskie was the 19-th October in 1991, when started up the Agricultural Property Agency of the State Treasury (APAST). The Agency taken over entered 56, 4% agricultural lands of the contemporary szczecińskie woieodship. In such situation APAM became a most serious Subject, offering to the sale and the lease agricultural property. From here effluent conclusions from the analysis of the transaction with these grounds image proper tendencies for this property section, on the investigated area. In the article Authors presentsthe analysis of agricultural property transactions in years 1992-2004 on APA area in Stettin. The article presents the dynamics variable of characterizing agricultural property transactions and in the context of the economic environment. Additionally, the analysis of the profitability of investing in agricultural property was promoted with the investigation of the dependence among transaction price and the annual rent of lease and the estimation of the occurrence in time. (original abstract)
Twórcy
autor
  • Uniwersytet Szczeciński
  • Uniwersytet Szczeciński
Bibliografia
  • BRYX M., MATKOWSKI R. 2001. Inwestycje w nieruchomości, Wydawnictwo Poltext, Warszawa.
  • FORYŚ I. 2007. Społeczno-gospodarcze uwarunkowania rozwoju rynku nieruchomości. Ujęcie statystyczne. (maszynopis w druku) Szczecin.
  • FORYŚ I., BATÓG J. 2006. Koniunktura gospodarcza a koniunktura na rynku nieruchomości w województwie zachodniopomorskim w monografii IADiPG "Koniunktura gospodarcza a rynek nieruchomości", Szczecin.
  • FORYŚ I., PUTEK-SZELĄG E. 2007. Metody statystyczne w analizie transakcji gruntami rolnymi w województwie zachodniopomorskim na przykładzie zasobu Agencji Nieruchomości Rolnych, w Prace Katedry Ekonometrii i Statystyki US NR 17, ZN US NR 450, Szczecin.
  • KUCHARSKA-STASIAK E. 1999. Nieruchomość a rynek, PWN Warszawa.
  • Ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw z dnia 19 października 1991 (Dz.U. Nr 91/107 poz. 464).
Typ dokumentu
Bibliografia
Identyfikatory
Identyfikator YADDA
bwmeta1.element.ekon-element-000171292559

Zgłoszenie zostało wysłane

Zgłoszenie zostało wysłane

Musisz być zalogowany aby pisać komentarze.
JavaScript jest wyłączony w Twojej przeglądarce internetowej. Włącz go, a następnie odśwież stronę, aby móc w pełni z niej korzystać.