Determinanty wahań cen na rynku mieszkaniowym

• Autorzy: Radosław Trojanek

Warianty tytułu

Determinants of House Price Fluctuations

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W artykule przedstawiono metodykę wyodrębniania wahań cyklicznych cen na rynku mieszkaniowym. Podjęto także próbę identyfikacji głównych czynników wpływających na te wahania. Problematyka ta została omówiona na przykładzie rynku mieszkaniowego w Poznaniu w latach 1997-2006. (abstrakt oryginalny)

EN

The main aim of the paper was the identification of price fluctuations on the secondary flat market and defining factors influencing these fluctuations, using statistical-econometric methods during 1997-2006 in Poznań. The time scope involved the period of 1997-2006, which was connected with availability of reliable macroeconomic data and the scope of empirical research which concerned shaping the price level of 1 m² of flat. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Rynek mieszkaniowy; Ceny

EN

Housing market; Prices

• Czasopismo: Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości
• Rocznik: 2008
• Tom: 16
• Numer: nr 4 Inwestowanie w nieruchomości i finansowanie
• Strony: 85--97

Twórcy

autor

Radosław Trojanek

• Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu

Bibliografia

• BAUM A., 2001. Evidence of Cycles In European Commercial Real Estate Markets - and Some Hypotheses, w: S. Brown, C. Liu, eds., A Global Perspective on Real Estate Cycles, Kluwer, Massachusetts.
• CHEN M.-C., KAWAGUCHI Y., PATEL K. 2004. An Analysis of the Trends and Cyclical Behaviours of House Prices in the Asian Markets. Journal of Property Investment & Finance, 22, (1): 55-75.
• EVANS M. 2003. Practical Business Forecasting. Blackwell Publishing, Oxford.
• FINDLEY D., MONSELL B.C., BELL W.R., OTTO M.C., CHEN B. 1998. New Capabilities and Methods of the X-12 ARIMA Seasonal Adjustment Program, Journal of Business and Economic Statistics, 16: 127-152.
• GAJDA J. 2004. Ekonometria. Wyd. C.H. Beck, Warszawa.
• GAWRON H. 2006. Opłacalność inwestowania na rynku nieruchomości. Wyd. AE w Poznaniu, Poznań.
• KEY T., MACGREGOR B., NANTHAKUMARAN N., ZARKESH F. 1994. Understanding the Property Cycle, RICS, London.
• Koniunktura gospodarcza Polski, Analiza grup produktowych. Red. M. Rekowski. 1997. Wyd. AE w Poznaniu. Poznań.
• Koniunktura gospodarcza. Red. Z. Kowalczyk. 1982. PWE, Warszawa.
• Koniunktura na rynku bankowym i ubezpieczeniowym w Polsce. Red. J. Garczarczyk. 2001. Akademia Ekonomiczna w Poznaniu - Katedra Badań Marketingowych, Poznań.
• KRUSZKA M. 2003. Synchronizacja wahań koniunkturalnych w gospodarce krajów rozwiniętych. Wiadomości Statystyczne, 6: 1-15.
• LUBIŃSKI M. 2002. Analiza koniunktury i badania rynków. Dom Wydawniczy Elipsa, Warszawa.
• LUCAS R. 1995. Understanding Business Cycles, w Business Cycle Theory, Red. F. Kydland, Edward Elgar Publishing Company, UK.
• MADDALA G. 2006. Ekonometria. PWN, Warszawa.
• NELSON C., PLOSSER C. 1982. Trends and Random Walks in Macroeconomic Time Series; Some Evidence and Implications. Journal of Monetary Economics, 10: 139-162.
• PASCHAWER J. 1967. Prawo wielkich liczb i prawidłowości procesu masowego. PWE, Warszawa.
• WELFE A. 2003. Ekonometria. PWE, Warszawa.
• Wskaźniki wyprzedzające jako metoda prognozowania koniunktury w Polsce. Red. M. Rekowski. 2003. Wyd. AE w Poznaniu, Poznań.