Regionalne zróżnicowanie cen i ich determinant na rynku mieszkaniowym w Polsce

• Autorzy: Konrad Żelazowski

Warianty tytułu

Regional Differences in Prices and Their Determinants on Polish Housing Market

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Zakres zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych w Polsce odbiega wyraźnie od innych krajów Unii Europejskiej. Związane jest to zarówno z uwarunkowaniami historycznymi, społecznymi a przede wszystkim ekonomicznymi. Istotne dysproporcje w rozwoju rynków mieszkaniowych zauważalne są również w Polsce. Celem artykułu jest zidentyfikowanie regionalnych różnic w poziomach zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych w Polsce, regionalnego zróżnicowania cen nieruchomości, jak również wskazanie podstawowych czynników determinujących to zróżnicowanie. (abstrakt oryginalny)

EN

Meeting housing needs in Poland, compared to other EU countries, is noticeably at a low level. It is the result of historical, social and economic determinants. Differences in the development of regional housing markets are also observed. The aim of the article is identification of regional differences in meeting housing needs, explanation of regional variation in real estate prices as well as indication of main factors responsible for those differences. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Rynek mieszkaniowy; Ceny; Zróżnicowanie regionalne

EN

Housing market; Prices; Regional diversity

• Czasopismo: Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości
• Rocznik: 2011
• Tom: 19
• Numer: nr 3
• Strony: 98--106

Twórcy

autor

Konrad Żelazowski

• Uniwersytet Łódzki

Bibliografia

• DE BRUDNE K., VAN HOVE J. 2006. Explaining the Spatial Variation In Housing Process: An Economic Geography Approach. European University College Brussels (EHSAL) Centre for Economic Studies. KULeuven.
• EMF. 2010. Hypostat 2009 A review of Europe's mortgage and housing markets.
• KUCHARSKA-STASIAK E., SCHNEIDER B., ZAŁĘCZNA M. 2009. Methodology for Local and Regional Real Estate Markets. Analyses and Possible Applications of Results, Wyd. Uniwersytetu Łódzkiego, Łódź.
• ŁASZEK J. 2004. Bariery rozwoju rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce. Materiały i Studia NBP, Zeszyt nr 184, Warszawa.
• MUELLBAUER J., MURPHY A. 1994. Explaining regional house prices and consumption. Housing Research 130, Joseph Rowntree Foundation.
• NYKIEL L. 2010. Analiza rynku nieruchomości mieszkaniowych. Rynek mieszkaniowy IV kwartał 2009r., PKO BP Departament Klienta Rynku Mieszkaniowego.
• RYDZIK W. 2004. Potrzeby mieszkaniowe ludności Polski na tle wojewódzkich rynków mieszkaniowych, IRM.