Analiza procesu przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele inwestycyjne

• Autorzy: Anita Kwartnik-Pruc , Jarosław Bydłosz , Piotr Parzych

Warianty tytułu

The Analysis Of The Process Of Destining Agricultural and Forest Land for Investment Purposes

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

Ograniczenia w przeznaczeniu gruntów na cele inwestycyjne mają na celu ochronę wartościowych przyrodniczo terenów. Sam proces przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele inwestycyjne składa się z dwóch etapów. Pierwszy obejmuje zmianę przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, drugi zezwolenie, w formie decyzji administracyjnej, na faktyczną zmianę użytkowania. Autorzy analizują zmiany w przepisach ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, której artykuły zostały znacznie zliberalizowane od grudnia 2008 roku. Spod działania ustawy zostały wyłączone użytki rolne położone w granicach administracyjnych miast oraz przeznaczone pod drogi, koleje i lotniska. Zmniejszono katalog celów, dla których wymagana jest zgoda organów wyższego stopnia na zmianę przeznaczenia gruntów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Zmieniono również zakres wydawania decyzji o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej. Analiza ta pozwoliła na wskazanie źródeł możliwych do wystąpienia problemów. W artykule zostały ponadto przedstawione opracowane schematy procedur dla poszczególnych rodzajów gruntów objętych procesem wyłączenia z produkcji rolnej i leśnej. (abstrakt oryginalny)

EN

Restrictions on land use for investment purposes are prepared to protect valuable areas of nature. The process of land use in agriculture and forestry related to the investment consists of two stages. The first includes the reassignment of the local spatial plan, whereas the second is the permit in the form of an administrative decision for the actual change of land use. The authors analyze changes in the Act on protection of agricultural and forest land, which articles have been significantly liberalized since December 2008. Agricultural land located within the cities administrative boundaries and land destined for roads, railways and airports have been excluded from the effect of the Act. Purposes number for which the consent of a higher authority is required to change land use in the local spatial plan, have been decreased. The extent of issuing decisions to exclude land from agricultural production have also been altered. The analysis conducted in this work helped to identify possible sources of problems. Diagrams of the procedures developed for different types of land affected by the exclusion from agricultural and forestry production were presented in the article as well. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Grunty rolne; Produkcja rolna; Gospodarka gruntami; Lasy; Inwestycje

EN

Arable land; Agricultural production; Land economy; Forests; Investment

• Czasopismo: Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości
• Rocznik: 2011
• Tom: 19
• Numer: nr 4
• Strony: 169--179

Twórcy

autor

Anita Kwartnik-Pruc

• AGH Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie

autor

Jarosław Bydłosz

• AGH Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie

autor

Piotr Parzych

• AGH Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie

Bibliografia

• GOLIAT K., 1999. Wyłączenie gruntu z produkcji rolnej lub leśnej cz.I. Nieruchomości, Wydawnictwo C.H.BECK, nr 2.
• GOLIAT K., 1999. Wyłączenie gruntu z produkcji rolnej lub leśnej cz.II. Nieruchomości, Wydawnictwo C.H.BECK, nr 3.
• KRÓL M., 1998. Przeznaczenie gruntów rolnych na cele nierolnicze i ich wyłączenie z produkcji rolnej w procesie planowania przestrzennego. Samorząd Terytorialny, nr 7-8.
• RADECKI W., 1998. Ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych z komentarzem. Wrocław.
• RADECKI W., 2009. Ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Komentarz. Wydawnictwo Difin, Warszawa.
• USTAWA z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2004 r. Nr 121, poz. 1266 z późn. zm.).
• USTAWA z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.).
• www.stat.gov.pl.