Mapa akustyczna jako narzędzie w gospodarowaniu nieruchomościami miasta Bydgoszcz

• Autorzy: Małgorzata Krajewska , Kinga Szopińska

Warianty tytułu

Acoustic Map as a Tool in the Real Estate Management the City of Bydgoszcz

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W artykule omówiono nowe źródło informacji o nieruchomościach - strategiczną mapę akustyczną (SMA). Pierwsze SMA powstały w Polsce w latach 2005-2006. W pracy zostaną przedstawione definicje podstawowych pojęć związanych z klimatem akustycznym, tj.: hałas, dopuszczalne wskaźniki poziomu hałasu oraz strategiczna mapa akustyczna. Zaprezentowano kilka map wchodzących skład zasobów SMA, w tym: mapę przeglądową, mapę długookresowego średniego poziomu hałasu oraz mapę przekroczeń poziomu hałasu drogowego. Ponadto w artykule opisano dane zawarte na SMA możliwe do wykorzystania w pracy przez uczestników rynku nieruchomości - pośredników, zarządców, rzeczoznawców majątkowych oraz inwestorów. Powyższe treści omówiono na przykładzie strategicznej mapy akustycznej miasta Bydgoszczy. (abstrakt oryginalny)

EN

In this article discusses a new source of information about real estates - strategic noise map (SNM). The first SNM in Poland were created in the years 2005-2006. The article will be presented to the definitions of basic concepts related to acoustic climate: noise, limit value of noise indicator and strategic noise map. The article presented maps included in the SNM: map review, map of long-term average noise level and a map of road noise exceedances. Additionally, in article indicated data contained on SNM used at work of participants in the property market - brokers, managers, appraisers and investors. These are discussed on the example of strategic noise map of the city of Bydgoszcz. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Gospodarka nieruchomościami; Proces inwestycyjny; Monitoring hałasu

EN

Real estate economy; Investment process; Noise monitoring

• Czasopismo: Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości
• Rocznik: 2012
• Tom: 20
• Numer: nr 1
• Strony: 99--110

Twórcy

autor

Małgorzata Krajewska

• Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu; Uniwersytet Techniczno Przyrodniczy im. Jana i Jędrzeja Śniadeckich w Bydgoszczy

autor

Kinga Szopińska

• Uniwersytet Technologiczno-Przyrodniczy w Bydgoszczy

Bibliografia

• Directive 2002/49/EC of the European Parliament and of the Council of 25 June 2002 relating to the assessment and management of environmental noise - Official Journal of the European Communities L 189 of 18 July 2002
• Dyrektywa 2002/49/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 25 czerwca 2002 r. odnosząca się do oceny i zarządzania poziomem hałasu w środowisku (Dz.U. WE L 189/12 z dnia 18 lipca 2002r.).
• KRAJEWSKA M. 2011. Uwarunkowania planistyczne a wartość nieruchomości na rynku [w:] Inwestowanie na rynku nieruchomości red. E. Siemińska, Poltext, ISBN 978-83 7561-063-5, Warszawa, s. 149-180.
• KRAJEWSKA M., SZOPIŃSKA K. 2011. Klimat akustyczny a wartość nieruchomości mieszkaniowych, [w:] Inwestycje i nieruchomości - wyzwania XXI wieku , red. A. Nalepka, Wydawnictwo Fundacja Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie, s.447-455.
• KWIECIEŃ J., SZOPIŃSKA K., SZTUBECKA M. 2010. Problem ochrony przed hałasem na terenach zurbanizowanych na przykładzie miasta Bydgoszcz, Ekologia i Technika, Vol. XVIII, nr 4, s. 205-212.
• Opracowanie "Mapa akustyczna miasta Bydgoszczy", czerwiec 2008.
• Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 14 czerwca 2007 r. w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku (Dz. U .Nr 120, poz. 826).
• Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 1 października 2007 r. w sprawie zakresu danych ujętych na mapach akustycznych oraz ich układu i prezentacji (Dz. U. Nr 187, poz. 1340).
• SZOPIŃSKA K. 2011. Wpływ klimatu akustycznego na proces kreowania przestrzeni miejskiej, Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości, Vol. 19, nr 1, s. 155-166.
• Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651).
• Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo Ochrony Środowiska (Dz. U z 2008 r. Nr 25, poz. 150, z późn. zm.).
• Wytyczne opracowania map akustycznych opracowane i wydane przez Instytut Ochrony Środowiska w ramach Projektu nr 2005/017-488.03.04. Warszawa, czerwiec 2006.