Sposób zarządzania a specyfika wyceny stacji paliw

• Autorzy: Mirosława Czaplińska , Dariusz Trojanowski

Warianty tytułu

Impact of Management Approach on Specificity of Petrol Filling Station Evaluation

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W pracy skoncentrowano się na wycenie nieruchomości zabudowanych stacjami paliw (stacja paliw). Omawiany typ nieruchomości wymaga specyficznego ujęcia w zakresie doboru metod oraz samego rachunku wyceny. Autorzy artykułu poruszają zarówno teoretyczne aspekty stosowania metody zysków, jak i praktyczne możliwości jej wykorzystania dla potrzeb wyceny stacji paliw. (abstrakt oryginalny)

EN

The petrol filling station (land and buildings) valuation constitutes the main issue of the research. The analysed type of the property requires a specific depiction of valuation methods and the calculation. The authors discuss both theoretical aspects of the profits method and the practical possibilities of its implementation in the petrol filling station appraisal. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Nieruchomości; Rynek paliw; Wycena; Modele wyceny

EN

Real estate; Fuel market; Valuation; Pricing models

• Czasopismo: Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości
• Rocznik: 2012
• Tom: 20
• Numer: nr 2
• Strony: 201--214

Twórcy

autor

Mirosława Czaplińska

• Uniwersytet Gdański

autor

Dariusz Trojanowski

• Uniwersytet Gdański

Bibliografia

• KONOWALCZUK J., 2009, Wycena nieruchomości przedsiębiorstw, CH. Beck, Warszawa, s. 180, 30.
• KOWALCZYK C., ZADORECKI B., 2011, Analiza przestrzenna rynku "stacji paliw płynnych" w Polsce. Wycena Wartość - Obrót - Zarządzanie nieruchomościami, nr 2(95), s. 39.
• Powszechne Krajowe Zasady Wyceny, NI 2, 2008, PFSRM, Warszawa, s. 7.
• Rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia 21 listopada 2005 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać bazy i stacje paliw płynnych, rurociągi przesyłowe dalekosiężne służące do transportu ropy naftowej i produktów naftowych i ich usytuowanie (Dz. U. nr 243, poz. 2063 z 2005 r.)
• Szacowanie nieruchomości, red. J. Dydenko, 2006, ABC, Warszawa, s. 345-348.
• Trading Related Valuation Group, 2003, The Capital and Rental Valuation of Petrol Filling Stations in England, Wales and Scotland, RICS, Coventry UK, s. 1, 3.
• TROJANOWSKI D., 2002, Nieruchomość komercyjna i jej miejsce, Miesięcznik Nieruchomości C.H. Beck nr 4, C.H. Beck, Warszawa.
• TROJANOWSKI D., 2010, Praktyczne aspekty zastosowania metody zysków do wyceny hoteli na polskim rynku nieruchomości, w: Nieruchomości - wycena, opłacalność i ryzyko, Red. K. Szczepaniaka, Wydział Zarządzania Uniwersytetu Gdańskiego, Sopot, s. 74.
• WALCZAK P., 2009, Dylematy rzeczoznawcy majątkowego w wycenie w podejściu porównawczym nieruchomości hotelowej. W: Materiały szkoleniowe Rynkowa wartość Nieruchomości - przykłady wycen, KSRM, Karpacz, (maszynopis). Wycena nieruchomości, red. J. Hozer, 2008, Uniwersytet Szczeciński, Szczecin, s. 125.
• Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi, Red. I. Foryś, 2006, Poltext, Warszawa, s. 14.
• http://www.popihn.pl/index.php?dzial=58&id=910. 5.01.2012.