Nowe wyzwania inwestowania i finansowania projektów deweloperskich

• Autorzy: Ewa Siemińska

Warianty tytułu

New Challenges in Investment and Financing Developer Projects

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W opracowaniu zostaną zaprezentowane aktualne uwarunkowania związane z finansowaniem oraz realizacją projektów inwestycyjnych na rynku nieruchomości, uwzględniające kryzysowe środowisko gospodarcze rynku deweloperskiego. Problemy te zostaną przedstawione w kontekście nowych regulacji prawnych tj. rekomendacje nadzoru finansowego obligujące sektor bankowy do większej dbałości o bezpieczeństwo finansowania różnych projektów inwestycyjnych oraz wchodząca w życie dnia 29 kwietnia 2012 r. ustawa z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego obligująca deweloperów do zachowania określonych zasad ochrony wpłat dokonywanych przez nabywcę nieruchomości. (abstrakt oryginalny)

EN

The work focuses on the present conditions of financing and realizing investment projects on the real estate market with the consideration of the economic crisis environment on the developer market. The problems are presented in the context of the new legal regulations with effect at the turn of the year 2011/2012 and of numerous developer companies' new business strategies. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Rynek mieszkaniowy; Deweloper; Projekty inwestycyjne; Kryzys gospodarczy

EN

Housing market; Developer; Investment project; Economic crisis

• Czasopismo: Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości
• Rocznik: 2012
• Tom: 20
• Numer: nr 3
• Strony: 17--28

Twórcy

autor

Ewa Siemińska

• Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu

Bibliografia

• Barometr gospodarczy ZPP w IV kwartale 2011r., http://zpp.net.pl/pl; 5.01.2012.
• Barometr koniunktury na rynku finansowania sektora nieruchomości w krajach Europy Środkowej, 2011, KPMG, www.kpmg.com.pl; 16.01.2012.
• Global liquidity - concept, measurement and policy implications, 2011, Bank for International Settlements, Basel, www.bis.org; 12.01.2012.
• Basel III liquidity standard and strategy for assessing implementation of standards endorsed by Group of Governors and Heads of Supervision, www.bis.org ; 16.01.2012.
• Kluza S. 2010. Europejski system nadzoru finansowego po kryzysie. 109 seminarium BRE-CASE, Warszawa.
• Koniunktura gospodarcza. Budownictwo, 2011, GUS, Warszawa. Nr 12. www.stat.gov.pl; 16.01.2012.
• Ogólnopolski raport o kredytach mieszkaniowych i cenach transakcyjnych nieruchomości. 2011. Raport AMRON-SARFiN, wrzesień, www.zbp.pl; 16.01.2012.
• Pruski J. 2010. Globalny kryzys finansowy: potrzeba nowych regulacji dla sektora finansowego? 109 seminarium BRE-CASE, Warszawa.
• Raport Coface nt. upadłości firm w Polsce w 2011 roku. 2012r. www.coface.com.pl 15.01.2012.
• www.knf.gov.pl; 16.01.2012.
• Siemińska E. 2011. Regulacje ostrożnościowe w finansowaniu rynku nieruchomości. W: red. J. Szambelańczyk, Wyzwania regulacyjne wobec doświadczeń globalnego kryzysu finansowego, ZBP, SGH, Warszawa 2011, s. 213.
• Ustawa z dnia 12 maja 2011 r. o kredycie konsumenckim (Dz. U. Nr 126, poz. 715 ze zmianami).
• Ustawa z dnia 15 lipca 2011 r. o zmianie ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 168, poz. 1006).
• Ustawa z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz. U. Nr 232, poz. 1377).