Prawny i fiskalny aspekt posiadania garaży

• Autorzy: Jarosław Bydłosz , Józef Maślanka , Piotr Parzych

Warianty tytułu

The Legal and Fiscal Aspect of Parking Places Ownership

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

W publikacji autorzy podjęli się wyjaśnienia nieścisłości w przepisach prawnych dotyczących posiadania prawa własności do garażu oraz do miejsc parkingowych w garażach wielostanowiskowych. Wskazano na rozbieżności w kwalifikowaniu tego typu obiektów w ewidencji gruntów i budynków. Zróżnicowanie wynikające z tego tytułu wpływa w pewnym zakresie na wysokość należnego podatku od nieruchomości. Omówiono wybrane orzecznictwo sądów istniejące w omawianym temacie i zaproponowano sposoby rozwiązań problemu. (abstrakt oryginalny)

EN

The authors tried to explain legal inconsistencies connected with ownership rights to garages and ownership rights to parking places situated in parking lots inside the residential buildings. The ambiguities during registering such objects in ground and building cadastre were described in the paper. This results in different due real estate's tax rates. The administrative jurisdiction concerning this problems and proposed solutions were presented here. (original abstract)

Słowa kluczowe

PL

Wycena nieruchomości; Parkingi; Prawo własności

EN

Real estate valuation; Car park; Ownership

• Czasopismo: Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości
• Rocznik: 2012
• Tom: 20
• Numer: nr 4
• Strony: 245--254

Twórcy

autor

Jarosław Bydłosz

• AGH Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie

autor

Józef Maślanka

• AGH Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie

autor

Piotr Parzych

• AGH Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie

Bibliografia

• INSTRUKCJA G-5 2003. Instrukcja G-5 - Ewidencja gruntów i budynków, wprowadzona do stosowania zarządzeniem Głównego Geodety Kraju nr 16/2003 z dnia 3 listopada 2003 r.
• KOLIŃSKA M., MAŚLANKA J. 2008. "Analiza jakości danych ewidencji gruntów i budynków w świetle modernizacji na przykładzie Miasta Krakowa". Materiały konferencji pt.: "Jakość w administracji geodezyjnej", Wrocław 22 października 2008r.
• PISMO Dyrektora Departamentu Podatków i Opłat Lokalnych z dnia 28 stycznia 2010 r., znak PL/LS/833/5/SIA/10/1 w sprawie opodatkowania garaży, http://www.mf.gov.pl/dokument.php?const=3&dzial=154&id=241400 (dostęp w dniu 09.01.2012)
• PISMO Zastępcy Dyrektora Departamentu Podatków Lokalnych i Katastru z dnia 11 marca 2005 r. nr LK-833/PP/05/ST-52 do Urzędu Gminy (...) w sprawie opodatkowania garaży podatkiem od nieruchomości. www.mf.gov.pl/dokument.php?dzial=154&id=42706&PHPSESSID=2ccdc3df8861fcdcfd1e9573f8432082 (dostęp w dniu 09.01.2012)
• ROZPORZĄDZENIE Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690, z 2003 r. Nr 33, poz. 270 oraz z 2004 r. Nr 109, poz. 1156)
• ROZPORZĄDZENIE Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz.U. 2001 nr 38, poz. 454)
• ROZPORZĄDZENIA Rady Ministrów z dnia 10 grudnia 2010 r. w sprawie Klasyfikacji Środków Trwałych (Dz. U. Nr 242, poz. 1622)
• ROZPORZĄDZENIE Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Klasyfikacji Środków Trwałych (Dz. U. Nr 112, poz. 1317, z 2002r. Nr 18, poz. 169, z 2004 r. Nr 260, poz. 2589).
• USTAWA o podatkach i opłatach lokalnych tekst jednolity z dnia 17 maja 2010 r. (Dz.U. Nr 95, poz. 613)
• USTAWA z 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (Dz.U. 1984 Nr 52 poz. 268, z poźn. zmianami)
• USTAWA z 17 maja Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz.U. z 2005 r. Nr 240, poz. 2027, ze zm.)
• USTAWA z 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 nr 16 poz. 93, ze zmianami)
• USTAWA z 29 czerwca 1995 r. o statystyce publicznej (Dz. U. z 1995 r. Nr 88, poz. 439, z poźn. zmianami)
• USTAWA z 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.)
• USTAWA z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. 2010 nr 243 poz. 1623 - tekst jednolity)
• WYROK Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 12.10.2011, sygnatura II FSK 335/11
• WYROK Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, siedziba w Białymstoku z dnia 16.09.2009, sygnatura I SA/Bk 328/09
• WYROK Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, siedziba w Białymstoku z dnia 23.11.2007, sygnatura I SA/Bk 407/07
• WYROK Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, siedziba w Białymstoku z dnia 9.12.2009, sygnatura I SA/Bk 430/09