Sales of Residential Properties Illustrated with the City of Kalisz

• Autorzy: Izabela Rącka
• Języki publikacji: EN

Abstrakty

EN

Properties are one of the most rapidly developing segments of the Polish economy. he development of the property market involves not only transformations of all of its operating aspects, but also awareness of importance of property market surveys, which are a useful source of information for investors. his analysis focuses on fluctuation of transactional prices of residential properties in Kalisz in 2003-2012. An attempt has been made to identify factors affecting a property price. he analysis leads to a few significant findings. When compared to the domestic property market and parallel local markets, sales are low. An analysis of dependences between the price and the land area has led to a conclusion that the correlation dependence is of positive nature. Upon analyzing time tendency of the transactional prices, an average monthly price growth has been identified. he local market demonstrates tendencies reflecting the country-wide phenomena. (original abstract)

Słowa kluczowe

EN

Real estate market; Real estate; Real estate prices; Market analysis; Dwellings

PL

Rynek nieruchomości; Nieruchomości; Ceny nieruchomości; Analiza rynku; Mieszkania

• Czasopismo: Journal of International Studies
• Rocznik: 2013
• Tom: 6
• Numer: nr 2
• Strony: 132--144

Twórcy

autor

Izabela Rącka

• Stanislaw Wojciechowski Higher Vocational State School in Kalisz, Poland

Bibliografia

• Bezrobotni oraz stopa bezrobocia wg województw, podregionów i powiatów (stan w końcu grudnia 2009 r.), Główny Urząd Statystyczny, Warszawa 2009.
• Bryx, M. (2006), Rynek nieruchomości. System i funkcjonowanie, Poltext, Warszawa.
• Bryx, M. (2007), Uwagi o polityce mieszkaniowej w Polsce początku XXI wieku, in: Gospodarka. Inwestycje. Nieruchomości. Podatki, SGH, Warszawa.
• Gawron, H. (2007), Opłacalność inwestowania na rynku nieruchomości, Wydawnictwo Akademii Ekonomicznej w Poznaniu, Poznań.
• Kucharska-Stasiak, E. (2008), Nieruchomość w gospodarce rynkowej, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa.
• Ludność. Stan i struktura w przekroju terytorialnym. Stan w dniu 30 VI 2009 r. Główny Urząd Statystyczny, Warszawa 2009.
• Łaszek, J. (2007), Ryzyko rynku nieruchomości w Polsce z perspektywy doświadczeń na rynku USA, w: Ryzyko rynku nieruchomości, Zeszyty BRE Bank - CASE, Nr 92/2007, Warszawa.
• Nykiel, L. (2008), Rynek mieszkaniowy w Polsce, Zeszyt25/2008, Fundacja na Rzecz Kredytu Hipotecznego, Warszawa.
• Obrót nieruchomościami w 2010 r., Główny Urząd Statystyczny, Warszawa, 2011.
• Obrót nieruchomościami w 2011 r. Informacje i opracowania statystyczne, Główny Urząd Statystyczny, Warszawa 2012.
• Poznaniak szuka małego mieszkania w bloku, Gazeta Wyborcza Poznań, 2010-04-21.
• Raport: Rynek mieszkaniowy w Polsce, REAS.
• Rącka, I. (2009), Czynniki wpływające na wartość nieruchomości gruntowych niezabudowanych o przeznaczeniu mieszkaniowym jednorodzinnym na podstawie analizy kaliskiego rynku nieruchomości w latach 2003-2008, Biuletyn Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego, Nr 3/22, SRMWW, Poznań.
• Strączkowski, Ł. (2009), Motywy zakupu mieszkań w świetle badań nabywców na lokalnym rynku mieszkaniowym w Poznaniu, Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości Nr XVII.2, Olsztyn.
• Tofil, J. (2007), Rynek nieruchomości a ryzyko bankowe w: Ryzyko rynku nieruchomości, Zeszyty BRE Bank - CASE, Nr 92/2007, Warszawa.
• Transakcje kupna/sprzedaży nieruchomości w 2007 r., Główny Urząd Statystyczny, Warszawa, wrzesień 2008.
• Trojanek R, Dwelling's Price Fluctuations and the Business Cycle, ECONOMICS Economics & Sociology, Vol. 3, No 2, 2010, pp. 67-77.
• Trojanek, R (2008), Wahania cen na rynku mieszkaniowym, Akademia Ekonomiczna w Poznaniu, Poznań.

Identyfikatory

DOI

10.14254/2071-8330.2013/6-2/12