Czasopismo
Tytuł artykułu
Autorzy
Warianty tytułu
Języki publikacji
Abstrakty
Rynek kredytów hipotecznych udzielanych osobom fizycznym na cele mieszkaniowe w Polsce od kilku lat gwałtownie rośnie, zarówno pod względem liczby udzielanych kredytów, jak i ich kwoty. Najprawdopodobniej tendencja wzrostowa zostanie zachowana ze względu na utrzymujący się wzrost cen nieruchomości. Wraz z rozwojem rynku kredytów hipotecznych coraz więcej jest podnoszonych dyskusji na temat ochrony konsumenta zaciągającego kredyty hipoteczne. W Polsce ochronę kredytobiorcy zaciągającego kredyt hipoteczny uznano za kluczową w 2005 r., czego wyrazem jest ustawa o zmianie ustawy Kodeks cywilny oraz o zmianie niektórych innych ustaw z 7 lipca 2005 r. (Dz.U. z 19 sierpnia 2005 r.), która weszła w życie 20 lutego 2006 r. Przejawem troski o polskich konsumentów zaciągających kredyty hipoteczne są również zalecenia Komisji Nadzoru Bankowego w postaci Rekomendacji S dotyczącej dobrych praktyk w zakresie ekspozycji kredytowych zabezpieczonych hipotecznie. Niniejsze opracowanie prezentuje zakres ochrony konsumentów w procesie udzielania kredytów hipotecznych ujęty w ustawie o kredycie konsumenckim. Nawiązaniem do tych regulacji będzie wskazanie sugestii wystosowanych przez Komisję Nadzoru Bankowego w tym obszarze w postaci Rekomendacji S dotyczącej dobrych praktyk w zakresie ekspozycji kredytowych zabezpieczonych hipotecznie. Zarówno ustawa, jak i Rekomendacja S, których zapisy mają na celu ochronę konsumentów, odnoszą się do działalności banków udzielających kredytów hipotecznych. Problematyka ta będzie skonfrontowana z treścią europejskiego porozumienia w sprawie Dobrowolnego kodeksu postępowania w zakresie informacji udzielanych przed zawarciem umowy kredytu mieszkaniowego, w celu ukazania różnic pomiędzy polskimi regulacjami a europejskimi postanowieniami dotyczącymi omawianej tematyki. (fragment tekstu)
Rocznik
Strony
427--435
Opis fizyczny
Twórcy
autor
- Akademia Ekonomiczna im. Karola Adamieckiego w Katowicach, doktorant
Bibliografia
- Dyrektywy z 22 grudnia 1986 r. 87/103/EWG w sprawie zbliżenia przepisów ustawowych, wykonawczych i administracyjnych państw członkowskich dotyczących kredytu konsumenckiego.
- Fundacja na Rzecz Kredytu Hipotecznego (2006): Jak ułatwić klientowi wybór oferty hipotecznej. Prezentacja na seminarium Vademecum Nowych produktów Hipotecznych, Warszawa.
- Komisja Nadzoru Bankowego (2005): Rekomendacja S dotycząca dobrych praktyk w zakresie ekspozycji zabezpieczonych hipotecznie. Warszawa.
- Ustawa Kodeks cywilny z 23 kwietnia 1964 r. (Dz.U. 1964, nr 16, poz. 93).
- Ustawa o kredycie konsumenckim z 20 lipca 2001 r. (Dz.U. 2001, nr 100, poz. 1081).
- Ustawa o zmianie ustawy Kodeks cywilny oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz.U. 2005, nr 157, poz. 1316).
- Ustawa Prawo bankowe z 29 sierpnia 1997 r. (Dz.U. 2002, nr 72, poz. 665).
- Wystąpienie Fundacji na Rzecz Kredytu Hipotecznego do Prezydenta RP z 22 lipca 2005 r.
Typ dokumentu
Bibliografia
Identyfikatory
Identyfikator YADDA
bwmeta1.element.ekon-element-000171300475